Broekkantstraat 13, 9051 Afsnee
Over deze woning
Op zoek naar een charmante dorpswoning in Afsnee? Deze woning, met oprit voor meerdere wagens, is ideaal gelegen in het centrum van dit rustige deel van Gent. De diepe, zonnige tuin grenst aan de oever van de Duivebeek, die uitmondt in de Leie. Betreed de woning en ontdek meteen de eerste woonkamer, wat ooit een winkelruimte was. Deze ruimte staat direct in verbinding met de keuken en een tweede woonruimte. De tweede kamer biedt een open haard en een grote veranda, badend in natuurlijk licht. In de centrale hal, waar het toilet zich bevindt, vind je de trap naar de verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast biedt een valtrap toegang tot de zolder, waar je heel wat extra opslagruimte vindt. De ruime garage, te bereiken via de oprit, beschikt over een extra bergplaats. Het grote grasperk aan de achterzijde, omringd door groen en bomen, zorgt voor een gevoel van privacy. Bovendien geniet je hier van de optimale Zuidwestelijke oriëntatie. Een pand als dit is zeldzaam in de landelijke en zeer gewilde Gentse deelgemeente. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden.
Omschrijving van de makelaar
Broekkantstraat 13 - 9051 Afsnee - VERKOCHT. Dorpswoning met oprit in het centrum van Afsnee met diepe zonnige tuin langs de Duivebeek, die uitmondt in de Leie.De inkom van het huis leidt meteen naar de eerste woonkamer, een voormalige winkelruimte, die in verbinding staat met de keuken en aansluitend de tweede woonruimte met open haard en grote veranda met opmerkelijke lichtinval. De trap bevindt zich in de centrale hal met toilet en geeft op de verdieping toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de zolder met valtrap is er heel wat bergruimte.Via de oprit, geschikt voor meerdere wagens, wordt de ruime garage met achterliggend berghok bereikt.Achteraan ligt een enorm grasperk omgeven door groen en bomen, hetgeen zorgt voor heel wat privacy. Dit alles met een optimale Zuidwestelijke oriëntatie. Een erg schaarse woning in de landelijke en bijzonder gegeerde Gentse deelgemeente.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Broekkantstraat 13, 9051 Afsnee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Broekkantstraat 13, 9051 Afsnee
📍 Wonen in deze buurt — Afsnee (9051) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Afsnee – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Afsnee, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 765 /maand) en 2026 (€ 1.483 /maand) met ongeveer 94%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 725 /maand) en 2026 (€ 1.100 /maand) met ongeveer 52%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te huur in Afsnee
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er verbanden tussen huurindexatie in verschillende landen
- Zijn er verschillen in huurindexatie afhankelijk van de duur van het huurcontract
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder boete vroegtijdig kan vertrekken
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder opzegtermijn kan vertrekken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.