, 1650 Beersel

SOUS OPTION !!! 15/04/22 - BEERSEL, à proximité de Linkebeek, dans une rue calme et résidentielle, maison récente et spacieuse 3 CH. entièrement rafraîchie de +/- 160m² hab. sur +/- 2a20ca, proche des commerces, des écoles et de la gare (ligne directe Schuman, OTAN,+ correspondance aéroport Zaventem). REZ :hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé & lave-mains, vaste et lumineux séjour de +/-42m² avec grande baie vitrée donnant accès à une terrasse dallée de +/- 35m² avec tente solaire et à un jardin arboré S.O. sans vis-à-vis, "paysagé Zen", agrémenté d’une fontaine. Cuisine ouverte design «BULTHAUP» hyper-équipée en haut de gamme SIEMENS. Grand garage avec porte électrique + point buanderie et nombreux placards, parking extérieur privé. Un escalier contemporain, mariant inox & bois, mène au 1er ETAGE sur un large palier distribuant 3 Chambres (21m² - 15m² - 12m²), un dressing séparé de +/-6m², et une salle-de-bains, spacieuse, luxueusement rénovée : dalles de granito, douche à l’italienne, baignoire à double dossier et robinetterie stylisées, WC séparé suppl. Grand grenier de rangement de +/- 80m². Citerne eau de pluie 3000L avec pompe pour WC, jardin et buanderie. Châssis double vitrage . Charges : Taille des arbres: 30 EUR/mois. Communications : Train, Bus De Lijn 154, accès aisé Ring Ouest. Très bon PEB : B 150 kwh/m²/an. Chaudière à condensation basse énergie. Compteur bi-horaire. Maison en excellent état !!


REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d'entrée avec porte vitrée renforcée et sécurisée (feuilleté). Vestiaire. WC & lave-mains séparés.
Séjour dallé de +/-42m² avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse dallée de +/-35m² et un jardin de +/- 100m² orientés Sud-Ouest. Tente solaire électrique. Jardin aménagé à la "française" avec fontaine, roseaux, plusieurs arbres. Pas de vis-à-vis.
Cuisine neuve et super-équipée BULTHAUP de +/-12m² avec équipements SIEMENS (four, micro-ondes, four vapeur, frigidaire USA, 6 taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, hotte encastrée avec télécommande, extracteur ext. Crédence en verre teinté dans la masse.
Garage carrelé de +-19m², point buanderie. Armoires intégrées. Porte automatique. Pompe à eau : arrosage ext. & toilettes (citerne de 3000L).
Chaudière ind. GAZ - Compteur électrique bi-horaire. Peu de consommations de gaz.

ETAGE 1 :
Nouvel escalier "design" et ajouré (2020) avec décoration en INOX.
Vaste Hall de nuit en parquet massif chêne. WC séparé.
3 chambres en parquet chêne massif (+/-21m² - 15m² - 12m²).
Salle-de-bains récente aménagée avec luxe de +/- 11m². Dalles de granito, double vasque, miroir contemporain, douche italienne, baignoire et robinetterie de marque.
Grenier de rangement de +/- 80m², électricité, isolation.

Maison récente en excellent état d'entretien proposant des pièces de bonnes dimensions, de l'équipement haute-gamme et un confort/isolation permettant une consommation d'énergies réduite.