Rue du Grand Pré 51

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres à louer, située rue du Grand Pré à Comblain-au-pont. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée carrelé, un séjour spacieux avec bar et cheminée, une cuisine équipée comprenant des meubles, une hotte, une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur. Une buanderie avec des raccords pour machine à laver, une salle de bains avec lavabo, baignoire et douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains sont également présents. Profitez également d'un jardin de 200 m2 avec banc et barbecue.

À l'étage, vous découvrirez un palier en parquet flottant, deux chambres et un bureau/dressing, tous équipés de parquet flottant. Le deuxième étage abrite une autre chambre et deux greniers.

La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, de chauffage central et d'une chaudière au mazout pour la production d'eau chaude. La superficie utile de la maison est de 200 m². Les charges individuelles pour l'électricité, l'eau et la TV/NET/TEL sont à votre charge.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau uniquement par téléphone au 04/342.83.18.

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Rue du Grand Pré 51 - 4170 Comblain-au-Pont - Maison 3 chambres à louer - rue du Grand Pré à Comblain-au-pont.

Rez-de-chaussée :
Emplacements parking extérieur, hall d'entrée [carrelage, ± 1,8x1,3], séjour [carrelage; ± (6,9x4,0) + (4,3x2,9); bar, cheminée], cuisine [carrelage; ± 3,6x2,9; meubles, hotte, vitrocéramique, four, four à micro-ondes, réfrigérateur], buanderie [carrelage; ± 1,3x2,6; raccords pour machine à lessiver], salle de bains [carrelage; ± 2,7x2,3; lavabo, baignoire, douche], WC [carrelage; ± 0,9x1,5; lave-mains], chaufferie [béton; ± 2,6x1,3; chaudière, citerne à mazout], jardin [pelouse; ± 200 m2, banc, barbecue].
1er étage :
Palier [parquet flottant; ± 2,1x1,5], chambre [parquet flottant; ± 4,1x2,6; armoire], bureau/dressing [parquet flottant; ± 2,2x4,1], chambre [parquet flottant; ± 4,0x4,0].
2ème étage :
Chambre [parquet flottant; ± 2,7 x 3,2], grenier [tapis; ± 3,8x3,4], grenier [tapis; ± 4,5x3,2].

Caractéristiques :
· Châssis double vitrage en PVC;
· Chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière au mazout ;
· Superficie utile [PEB] : 200 m² ;
· PEB n°20210104002337 - E - Espéc : 379 kWh/m².an - Etotal : 75559 kWh/an - CO2 : 94 kg CO2/an.
Charges :
· Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, les eaux et la TV/NET/TEL.

Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.