Stationsstraat 64

Ruim vrijstaand gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 achtergelegen loodsen. De woning is volledig onderkelderd, met aluminium ramen en dubbele beglazing aan de gelijkvloerse verdieping. Er is een loods van 350 m² voorzien van een automatische poort van 4 m hoog, alsook een kleinere loods van 80 m² met een manuele schuifpoort. Het perceel bedraagt ca 3800 m².
Verwarming via centrale verwarming op stookolie, en afzonderlijke tellers voor water, elektriciteit (op naam van de huurders). Handelshuur of woninghuur, eerste beschikbaarheid: 01/02/2024.
Indeling gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, toilet, inkom achter, berging, badkamer.
Kelder (plafonhoogte 2 m): 7 vertrekken (van 11 tot 34 m²).
Buiten: voortuin met gazon, achtertuin met deels gazon, deels verhard met kiezel, privé parking met een oprit in beton.

* * *

Stationsstraat 64 - 3650 Dilsen-Stokkem - Ruime vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 achtergelegen loodsen. De woning is volledig onderkelderd, en wordt verwarmd via de centrale verwarming op stookolie. Gelijkvloers zijn aluminium ramen met dubbele beglazing.
Achter de woning is er een loods van 350 m² die in de voorgevel en de achtergevel over een automatische poort van 4 m hoog beschikt. Er is nog een kleinere loods van 80 m² met een manuele poort.
Het perceel is ca 3800 m².
- Huur: 1 750 euro.
- Huurwaarborg: 5 250 euro.
- Verbruik water, elektriciteit: afzonderlijke tellers, op naam van de huurders.
- Verwarming op stookolie: kosten huurder.
- Beschikbaar: onmiddellijk.
Handelshuur of woninghuur.
Indeling:
GELIJKVLOERS
- Inkom: (3,76 m x 4,26 m = 16 m²) – tegels.
- Woonkamer: (4,04 m/5,16 m x 8,16 m = 36 m²) – tegels – ruime woonkamer met doorzon.
- Keuken: (4,18 m x 4,19 m = 18 m²) – tegels – afzonderlijke leefkeuken – volledig ingericht met eiken gezandstraalde kasten en laden, vaatwas, kookplaat, dampkap, koelkast – toegang naar inkom achter ... en inkom voor – zicht op de tuin.
- Slaapkamer 1: (4,77 m x 3 m = 14 m²) – laminaat – vooraan gelegen.
- Slaapkamer 2: (3,93 m x 2,93 m = 12 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 3: (3,64 m x 4,21 m = 15 m²) – vinyl.
- Slaapkamer 4: (3,20 m x 4,77 m = 15 m²) – tegels.
- Toilet: (1,24 m x 1 m = 1,2 m²) – tegels.
- Inkom achter: (1,61 m x 3,79 m = 6 m²) – tegels – toegang tot de keuken, badkamer, slaapkamer 4, berging, toilet en kelder.
- Berging: (1,36 m x 0,95 m = 1,3 m²)
- Badkamer: (2,97 m x 2,82 m = 8 m²) – tegels – douche, ligbad, wastafel.
KELDER (plafondhoogte: 2 m)
- Kelder 1: (4,80 m x 7,16 m = 34 m²) – tegels – toegang naar de tuin – ook geschikt als kantoor.
- Kelder 2: (4,18 m x 4,80 m = 20 m²) – tegels.
- Kelder 3: (6 x 4,77 m = 29 m²) – tegels.
- Kelder 4: (4,13 m x 4 m = 17 m²) – beton.
- Kelder 5: (4 m x 4 m = 16 m²) – beton.
- Kelder 6: (3,89 m x 5,25 m = 20 m²) – beton.
- Kelder 7: (3 m x 3,8 m = 11 m²) – beton.
TUIN
- Voortuin: gazon
- Achtertuin – deels gazon – deels verhard met kiezel
PARKING
- Brede oprit in beton – privé parking achter het gebouw.
LOODS
- Loods 1: (14 m x 25 m = 350 m²) – open ruimte met automatische poort van 4 m hoog vooraan, en achteraan – krachtstroom aanwezig.
- Loods 2: 80 m² - manuele schuifpoort – extra bergruimte – geen stroom aanwezig.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen
Lees meer Verberg