Rue Charles Radoux Rogier 1, 4053 Embourg
- Ruim gezinswoning met 2 slaapkamers en bureau in centrumligging Embourg
- Ingerichte keuken, living-eetkamer en aangename tuin met directe toegang
- Garage, kelderruimte en bergruimte aanwezig
- Centrale gasverwarming en dubbele beglazing (PVC-ramen)
Over deze woning
!!! VERHUURD !!!! Huis met 2 slaapkamers + 1 kantoor, garage en tuin in het hart van Embourg. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Entreehal met apart toilet, een woonkamer met eetkamer, een uitgeruste keuken (afzuigkap, spoelbak, vitro kookplaat, oven, magnetron, koelkast) met directe toegang tot de tuin; EERSTE VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, een kantoor, een badkamer (douche, wastafel, wc); KELDER: Garage voor één auto, kelder, wasruimte. Diversen: Centrale verwarming op gas, waterontharder, PVC dubbele beglazing, EPC D nummer 20220705033565, aangename tuin.
Omschrijving van de makelaar
Rue Charles Radoux Rogier 1 - 4053 Embourg - LOUé!!!! Maison 2 chambres + bureau avec garage!!! LOUÉ!!!! Maison 2 chambres + 1 bureau avec garage et jardin en plein centre d'Embourg. Elle se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d'entrée avec toilette indépendante, un living avec salle à manger, une cuisine équipée (hotte, évier, taque vitro, four, four micro-ondes, un frigo) donnant directement accès au jardin; 1er ÉTAGE: hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bains (douche, évier, wc); SOUS-SOL: un garage une voiture, une cave, un espace buanderie. Divers: Chauffage central au gaz, un adoucisseur d'eau, châssis PVC double vitrage, PEB D n° 20220705033565, un agréable jardin. Pour une question ou une visite,
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Embourg (4053), wordt te huur aangeboden. Het omvat 2 slaapkamers, een perceel van 200 m², een bewoonbare oppervlakte van 126 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (295 kWh/m²). Online sinds augustus 2023. De vraagprijs bedraagt € 950, ofwel ± € 8 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Charles Radoux Rogier 1, 4053 Embourg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Charles Radoux Rogier 1, 4053 Embourg
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot EMBOURG Rue de Sélys (TEC), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 89 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Chênée
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
498 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 23:40, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 67% en zondag 42% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Embourg (4053) automatisch samengesteld
Dit huis in Embourg biedt je de kans om in een rustige omgeving te wonen met de nodige voorzieningen in de buurt. De ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving. Of je nu een starter bent, een gezin vormt of op zoek bent naar een investeringspand, deze woning in Embourg heeft veel potentieel.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Huurprijsevolutie in Embourg
Huurprijsevolutie in Embourg – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Embourg, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.108 /maand) en 2026 (€ 1.271 /maand) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 827 /maand) en 2026 (€ 1.107 /maand) met ongeveer 34%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Embourg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (228) | € 338.125 | € 218.000 – € 465.000 |
| (18) | € 275.000 | € 180.000 – € 330.000 |
| (76) | € 213.000 | € 142.000 – € 290.417 |
| (136) | € 422.125 | € 335.000 – € 588.188 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 246 geregistreerde verkopen: 228 huizen en 18 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Chaudfontaine, waar Embourg onder valt (postcodes 4050, 4051, 4052, 4053), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Embourg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.