Gelegen in het centrum van Gedinne, bieden wij u deze 3-slaapkamer woning aan met tuin en terras. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage, een kelder en een grote wasruimte. Het eerste verdiep bestaat uit een hal met apart toilet, een volledig ingerichte keuken die voorzien is van een frigo, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven en een lichte ruime woonkamer. Op de tweede verdieping treft u drie mooie slaapkamers aan alsook een badkamer met zowel een bad als douche en een toilet. De tuin en het terras zijn westelijk georiënteerd en genieten van een prachtige zonnestraling. De woning werd extra geïsoleerd met hoogwaardige materialen, thermisch en akoestisch isolerend glas, een gasboiler en ventilatie. Het energieprestatiecertificaat bedraagt "A" wat neerkomt op slechts 70 kWh/m2! De huur bedraagt €985 plus €60 kosten voor de gasfles huur, onderhoud van de boiler en brandverzekering met afstand van verhaal. Beschikbaar vanaf 1 april 2024. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem contact op met het makelaarskantoor.

* * *

Dans le centre de Gedinne, nous vous proposons une maison 3 chambres avec jardin et terrasse. Elle offre au rez-de-chaussée un grand garage avec une cave et une grande buranderie; au 1er étage, un hall avec un WC indépendant, une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taque de cuisson, hotte et four), un vaste living lumineux; Au 2ème: vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le jardin et la terrasse sont orientés ouest, et bénéficient d'un bel ensoleillement. L'isolation a été renforcée, grâce à des matériaux performants, des vitrages isolants niveau acoustique et thermique, une chaudière gaz, une VMC. PEB "A" soit 70 kWh/m2! 985€ de loyer + 60€ de charges pour la location de la citerne à Gaz, l'entretien de la chaudière et l'assurance incendie avec abandon de recours. Libre au 1er avril 2024. Infos et visites à l'agence.