Tramstraat 31, 9052 Gent
- Ruim gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Gent
- Grote zonnige tuin met terras (200m²) en garage met fietsenberging
- Open leefruimte met parket, grote ramen en uitstekende lichtinval
- Authentiek afgewerkte bovenverdieping met regendouche
Tramstraat 31 - 9052 Gent - Na invullen van ‘mijn huurprofiel’ koppelen wij spoedig terug. COHOUSING IS MOGELIJK Mobiscore: 8,4/10 Grote pluspunten zijn de tuin met terras van ruim 200m2 en de garage die dienst doet als fietsenberging. Op het gelijkvloers vinden we een aparte inkomhal met trappenhal, met toegang tot apart toilet en de garage/fietsenberging. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de leefruimte in parket met open keuken. Grote, nieuwe ramen zorgen voor uitstekende lichtinval en een zeer gemakkelijke toegang tot de zonnige tuin via verschillende schuiframen. Door de binnenbreedte van 7 meter zijn de ruimtes zeer aangenaam. Op het eerste verdiep zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamers zijn telkens voorzien van CV, LED verlichting, parketvloeren en CV. De badkamer hier heeft een designbad, dubbele lavabo en extra toilet. Bovenste verdieping met 1 grote kamer en 1 badkamer. Kamer is afgewerkt met authentiek balkenwerk. Badkamer voorzien van regendouche HUURPRIJS: 1650 euro
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Gent (9052) wordt te huur aangeboden. Online sinds juli 2026. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 2 badkamers, een perceel van 309 m². De vraagprijs bedraagt € 1.650, ofwel ± € 9 per m². Het EPC-label is B (167 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tramstraat 31, 9052 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Tramstraat 31, 9052 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9052) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een buurt met goede bereikbaarheid naar onderwijs, winkels en recreatie. Je vindt in de nabijheid scholen, apotheken en een speeltuin, terwijl het Technologiepark eveneens dichtbij is gelegen. De ligging is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een mix van voorzieningen en stedelijke functionaliteit, zonder in het drukste centrum te willen wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Gent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Gent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 905 /maand) en 2026 (€ 1.393 /maand) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 782 /maand) en 2026 (€ 1.180 /maand) met ongeveer 51%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.