Brusselsesteenweg 157

URBAN CONCEPT is verheugd om u deze charmante, maar te renoveren bungalow-villa uit 1969 te presenteren. Met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² op een perceel van 386 m², is dit een woning die essentieel is om te ontdekken. De woning, die in goede staat en goed onderhouden is, bestaat uit een entreehal met garderobe, toilet, toegang tot de kelder, een keuken van ongeveer 7,20 m², een lichte woonkamer van ongeveer 28,40 m² en een nachthal die leidt naar een badkamer en drie slaapkamers (van ongeveer 7,30 m², 8,90 m² en 11,60 m²).

In de kelder vindt u een hal, een wasruimte, een stookruimte en een ruime garage van ongeveer 26,70 m², plus parkeergelegenheid aan de buitenkant. Het huis heeft traditionele dubbele beglazing, behalve één groot raam dat recentelijk is vervangen aan de zijkant van de woonkamer. Verder is het huis voorzien van centrale verwarming, een oliegestookte ketel uit 2001 en een regenwatertank. Bovendien geniet u hier van een aangename tuin en mogelijke verbouwingen aan de zijkanten.

De woning beschikt ook over een zolder (met betonnen vloer) die veel opbergruimte biedt. Deze eenvoudige, onderhoudsarme woning met weinig trappen is een must-have voor iedereen die op zoek is naar de essentie van wonen. Het energieprestatiecertificaat is label F, met 847 kWh/m² per jaar.

Let op: de verstrekte metingen zijn indicatief. Deze beschrijving is alleen ter informatie en niet bindend. Aanbiedingen zijn onder voorbehoud van stadsplanning informatie, fouten, voorafgaande verkoop, prijswijzigingen of omissies. Alle kosten, zoals notariskosten en registratierechten, zijn voor rekening van de koper.

* * *

Brusselsesteenweg 157 - 1850 Grimbergen - OPTION* SOUS OFFRE* STOP VISITES*URBAN CONCEPT à le plaisir de vous proposer cette charmante villa de type Bungalow à rénover (de 1969) de +- 110 m² nets habitables sur un terrain de 386 m². La maison est saine et bien entretenue, elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire, w.c., accès vers le sous-sol, une cuisine de -+ 7, 20 m², un lumineux séjour de +- 28,40 m², un hall de nuit desservant une salle de bains et trois chambres (de +- 7,30 m², 8,90 m² et 11,60 m²). Au sous-sol : un hall de cave, un local buanderie, un espace chaufferie, et un spacieux garage de +- 26,70 m² ainsi que son emplacement de parking extérieur. Châssis anciens en double vitrage, sauf un grand châssis remplacé récemment en façade latérale côté salon, chauffage central, chaudière au mazout de 2001, une citerne d'eau de pluie, agréable jardin et aménagements possibles en façades latérales. La maison comprend également un grenier (sol en béton) permettant de nombreux rangements. Un MUST HAVE pour toute personne souhaitant une maison allant droit à l'essentiel, facile d'entretien et sans de nombreux escaliers à monter ou descendre. Proche des transports en communs (arrêt de bus en face de la maison direction Bruxelles).
Label PEB : F, 847 kWh/(m².an)
Les mesures sont données à titre indicatif.
(descriptif émis uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques, d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement à charge de l'acquéreur)."