Assestraat 37, 9550 Herzele

Assestraat 37 - 9550 Herzele - In Steenhuize-Wijnhuize, deelgemeente van Herzele, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning, waar comfort, energiezuinigheid en kwalitatieve materialen centraal staan. Dankzij de doordachte indeling en de royale ruimtes vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en functionaliteit. De woning geniet van een rustige ligging met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor u hier geniet van zowel bereikbaarheid als privacy. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De ruime leefruimte met open keuken geniet van bijzonder veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en het schuifraam dat rechtstreeks uitgeeft op de tuin en het terras (volledig omheind). De open keuken werd volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort en sluit mooi aan op de leefruimte. Verder is er nog een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een stijlvolle badkamer en een aparte dressing. De tweede verdieping beschikt over een indrukwekkende polyvalente ruimte van maar liefst 47,2 m², ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau, speelkamer of ontspanningsruimte. Daarnaast is er nog een extra berging én een bijkomende zolderruimte aanwezig. Buiten geniet u van een ruime zuidwestgerichte tuin, perfect georiënteerd om de hele dag van de zon te genieten. De tuin werd bovendien aangevuld met een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra stockage of tuinmateriaal. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voorzien voor maar liefst 4 à 5 wagens. Ook op technisch vlak werd deze woning volledig futureproof afgewerkt. Zo beschikt de woning over vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een uiterst aangenaam wooncomfort en energiezuinig verbruik. Daarnaast werden er 10 individuele zonnepanelen geplaatst en geniet de woning van een hoogwaardige isolatie. Bovendien worden er nog vliegenhorren voorzien, zodat ook de laatste afwerkingen volledig in orde worden gebracht. Deze woning werd werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en is volledig instapklaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar.