Jan Fijtlaan 32

Ontdek deze charmante bel-etage woning, rustig gesitueerd in een doodlopende straat van de Marnixwijk. De woning is strategisch gelegen nabij de winkels op de Brusselsesteenweg en biedt een vlotte verbinding naar de E411 en Brussel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167m², beschikt het huis over diverse faciliteiten.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiairekast, een garage die ruimte biedt aan een kleine auto en tevens dienst doet als wasruimte, een kantoorruimte zonder ramen van ongeveer 18m² en een apart toilet.

Het eerste verdiep herbergt een L-vormige woonkamer van ongeveer 32m², een keuken van ongeveer 6m² uitgerust met kookplaat, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser, en een veranda van ongeveer 15m² die toegang geeft tot de tuin op het zuidwesten.

De tweede verdieping bevat een nachthal met ingebouwde kast, drie slaapkamers (16m², 11m² en 8m² respectievelijk), waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer van ongeveer 4m² met douche in bad, wastafel en toilet.

Enkele extra kenmerken van deze woning zijn dubbel glas pvc ramen, parlofoon, gasverwarming uit 2019, een elektrische garagepoort, buitenparkeerplaats voor twee auto's, een niet volledig afgesloten tuin met tuinhuis en een gunstig EPC van 200 kWh/m². De woning komt vrij vanaf 1 mei 2024.

* * *

Jan Fijtlaan 32 - 3090 Overijse - Bel-etage woning rustig gelegen in een doodlopende straat in de Marnixwijk, gelegen dichtbij de winkels op de Brusselsesteenweg en met gemakkelijke verbinding tot de E411 en Brussel. Deze 2-gevel woning heeft een bewoonbare oppervlakte van (±167m²) en bestaat uit: inkomhal met vestiaire kast - garage voor 1 kleine wagen/wasruimte - bureau zonder ramen (+/18m²) - apart toilet.
Eerste verdiep: leefruimte in L-vorm (+/-32m²) - keuken (kookplaat, oven, koelkast, diepvries, afwasmachine) (+/-6m²) - veranda (+/-15m²) met toegang tot de zuidwest gerichte tuin.

Tweede verdieping: nachthal met ingebouwde kast - slaapkamer met ingebouwde kasten (+/-16m²) - 2de (+/-11m²) en 3de slaapkamer (+/-8m²) - badkamer (douche in bad, lavabo, toilet) (+/-4m²)

Extra informatie: dubbel glas pvc - parlofoon - verwarming op gas (2019) - elektrische garagepoort - garage voor 1 kleine auto - wasplaats in garage - buitenparking voor 2 auto's - tuin niet volledig afgesloten - tuinhuis - tuin zuidwest gericht - EPC: 200 kWh/m² - vrij vanaf 1 mei 2024.