Arthur Meulemansstraat 16-bus-1

Dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement, gelegen in de rustige Arthur Meulemansstraat, biedt het comfort van een volledige woning. Het is gelegen op een perceel van 5a38ca in een landelijke omgeving met weinig verkeershinder, dichtbij het centrum van Riemst en op slechts tien kilometer van Maastricht.

Het appartement beslaat bijna de gehele begane grond van een nieuw gebouw met slechts twee wooneenheden. Het heeft een bruto vloeroppervlakte van 115 m², exclusief kelder, en bevat een ruim terras en tuin voor exclusief gebruik door de huurder. Energie-efficiëntie en wooncomfort stonden centraal bij de bouw van dit pand.

Het instapklare appartement wordt volledig geschilderd en afgewerkt met de meeste verlichtingsarmaturen en verschillende gordijnsystemen geleverd. De indeling bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime slaapkamer met directe toegang tot de prachtig afgewerkte badkamer, een tweede slaapkamer of kantoor, een ruime L-vormige woonkamer met open keuken en een handige berging met wasplaats. Vanuit de keuken en woonkamer heb je toegang tot het ruime terras en de tuin.

In de huurprijs zijn een parkeerplaats voor het gebouw en een ruime kelder inbegrepen. Het EPC is nog in aanmaak, maar het verwachte E-peil is lager dan 20. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, vloerverwarming, negen zonnepanelen en airconditioning.

Dit prachtige gelijkvloerse appartement is een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern appartement met minder onderhoud dan een grote gezinswoning, maar toch wil genieten van een ruime tuin en terras in een mooie landelijke omgeving. Er zijn geen extra algemene kosten.

* * *

Arthur Meulemansstraat 16-bus-1 - 3770 Riemst - BIJ INTERESSE AUB REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.

Dit knap afgewerkt nieuwbouwappartement met tuin - zijnde in feite een volledige benedenwoning - is gelegen langs de Arthur Meulemansstraat ter hoogte van nummer 16, op een perceel van 5a38ca. In deze mooie landelijke omgeving is het zeer aangenaam en rustig om wonen, met zo goed als geen hinder van verkeer in deze doodlopende autoluwe straat. Het centrum van Riemst is gelegen op een vijftal minuutjes verder. Op een tiental kilometer hiervandaan treft men het centrum van Maastricht.

Dit mooie gelijkvloersappartement, met een bruto vloeroppervlakte van 115 m² excl. kelder - omvat omzeggens de volledige gelijkvloerse verdieping van een pas opgericht gebouw met slechts twee wooneenheden. Hier zal men hetzelfde wooncomfort van een volledige woning kunnen ervaren, mede dankzij de beperkte gemeenschappelijke delen, het ruime terras met aansluitende tuin die enkel in gebruik zal genomen worden door de huurder van dit appartement, de ruime kelderverdieping,..

Bij oprichting werd de nadruk gelegd op energiezuinigheid en wooncomfort. De geschikte huurder zal hier goed ontvangen worden en zich zelf kunnen thuisvoelen in dit instapklare appartement dat netjes zal worden ter beschikking gesteld, volledig geschilderd en al afgewerkt met het merendeel van de verlichtingsarmaturen en verschillende gordijnsystemen.

INDELING:

Inkom met gastentoilet, eerste ruime slaapkamer met rechtstreeks toegang tot de knap afgewerkte badkamer met ligbad, douche en meubel. Tweede slaapkamer of bureel, ruime leefruimte in L-vorm, ingedeeld met zit- en eetruimte en mooie open keuken met eiland, ingericht met alle nodige toestellen zoals vaatwasser, inductiekookplaat, oven. Palend aan de keuken vindt men een handige ruime berging met wasplaats. Vanuit de keuken en wooruimte heeft men zicht op en toegang tot het ruime terras met aansluitend de tuin, die nog netjes zal worden aangelegd met gazon. Om de huurder de nodige privacy te gunnen, zal de verhuurder nog op zijn kosten zorgen voor het plaatsen van een houten afrastering tegen de rechterperceelsgrens.

Inbegrepen in de huurprijs zijn nog een autostandplaats voor het gebouw - en de bijzonder ruime kelder, bereikbaar zowel via de trap in de hall als met fietsen, moto, grasmaaiers etc. via de handige afrit in de tuin.

EPC: nieuwbouw - nog in opmaak. Te behalen E-Peil < 20 !
CV op aardgas, vloerverwarming, 9 zonnepanelen. Airco.

Dit mooie gelijkvloers appartement kan mogelijk interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een knap afgewerkt hedendaags appartement met beperkter onderhoud dan bij een grote gezinswoning, maar toch nog wil genieten van een ruime tuin met terras in een mooie landelijke omgeving.

Geen bijkomende algemene onkosten!