Kleine Gentstraat 47, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Kleine Gentstraat 47 - 9051 Sint-Denijs-Westrem - Wenst u een bezoek voor deze woning, ga dan naar en vraag je bezoek aan !
Deze moderne en lichtrijke halfopen bebouwing is uitstekend gelegen in een rustige omgeving, met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De open, volledig ingerichte keuken biedt een mooi zicht op de tuin en sluit aan op een praktische berging met alle nodige aansluitingen.
Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en drie volwaardige, karaktervolle slaapkamers.
De zuidgerichte, aangelegde tuin met terras biedt optimaal comfort en privacy. Via een dubbel tuinpoortje is de tuin eveneens toegankelijk, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinmateriaal in de handige tuinberging.
Deze woning blinkt uit in energiezuinigheid dankzij onder meer zonnepanelen en een warmtepomp.
Daarnaast is regenwaterrecuperatie voorzien, aangesloten op zowel de toiletten als binnen- en buitenkraan.
De woning is gelegen op wandelafstand van het Kasteel van Borluut en het Borluutpark, en bevindt zich in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de Kortrijksesteenweg en de verkeerswisselaar van de E40 en E17.
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: A
EPC waarde: 35 kWh/m2/jaar
EPC referentie: 44021-G-OMV_2018114592/EP19689/A001/D01/SD001
Bouwjaar: 2021
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: A
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kleine Gentstraat 47, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kleine Gentstraat 47, 9051 Sint-Denijs-Westrem
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Denijs-Westrem (9051) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Denijs-Westrem biedt je een prettige woonlocatie met praktische voorzieningen binnen handbereik: apotheken, supermarkt en enkele aangename uitgaansmogelijkheden zijn allemaal dichtbij. Je woont in een rustige omgeving waar het dagelijks boodschappen doen en benodigdheden regelen zonder grote omwegen kan. Deze ligging is ideaal voor wie een goed bereikbare woonplek zoekt met een aangenaam evenwicht tussen comfort en ruimte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Sint-Denijs-Westrem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sint-Denijs-Westrem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 765 /maand) en 2026 (€ 1.530 /maand) met ongeveer 100%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 725 /maand) en 2026 (€ 1.121 /maand) met ongeveer 55%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te huur in Sint-Denijs-Westrem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er verbanden tussen huurindexatie in verschillende landen
- Zijn er verschillen in huurindexatie afhankelijk van de duur van het huurcontract
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder boete vroegtijdig kan vertrekken
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder opzegtermijn kan vertrekken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.