Rue Joseph Francis 44, 1300 Wavre
- Ruime vrijstaande villa (144 m²) met 3 slaapkamers in rustige locatie
- Prachtig uitzicht over Dylevallei, dicht bij snelwegen N4, N25 en E411
- Grote zuidgerichte tuin (840 m²), garage en veranda
- Gelijkvloers hoofdslaapkamer met eigen badkamer, tweede badkamer op eerste verdieping
Rue Joseph Francis 44 - 1300 Wavre - WAVRE - Prachtige vrijstaande villa op een ideale locatie! Deze ruime familievilla is gelegen aan een zeer rustige straat met een adembenemend uitzicht over de Dylevallei en combineert perfect rust met goede bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van de snelwegen N4, N25 en E411. De gelijkvloer bestaat uit een hal met garderobe, die toegang geeft tot een mooie, lichte woonkamer van circa 26 m² met een aangename veranda van circa 21 m². U vindt er tevens een aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 11 m² en een grote slaapkamer van circa 15 m² met eigen badkamer en toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 19 m², evenals een tweede badkamer met toilet. Buiten is er een garage voor één auto en een prachtige, op het zuiden georiënteerde tuin van 840 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Technisch gezien is de woning voorzien van een recent geïnstalleerde oliegestookte cv-ketel. Deze unieke woning, die comfort combineert met een onbelemmerd uitzicht, is direct beschikbaar. Huur: 1.600 per maand. Mis deze kans niet!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Wavre (1300), wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 1.600, ofwel ± € 11 per m². Het EPC-label is D (315 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 144 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Joseph Francis 44, 1300 Wavre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Joseph Francis 44, 1300 Wavre
📍 Wonen in deze buurt — Wavre (1300) automatisch samengesteld
Dit huis in Wavre biedt je een rustige woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: een kerk, het dorpscentrum en vrijetijdsvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. De buurt combineert het voordeel van een aangename leefomgeving met de praktische bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Dit maakt de ligging ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en gemak, of je nu als gezin, starter of investeerder op zoek bent naar een thuis met potentieel.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Wavre – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Wavre, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.094 /maand) en 2026 (€ 1.383 /maand) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 926 /maand) en 2026 (€ 998 /maand) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.