, 1640 Rhode-saint-genèse

Espinette centrale - Belle villa 3 façades contemporaine 320m² (PEB = C) sur terrain SUD arboré de 6,50 ares.
Larges réceptions +/-65m² (travertin, feu ouvert), cuisine full équipée, bureau / salle-de-jeux séparé.
Sur deux demis-niveaux, 4 chambres + dressing, 3 salles de bains.
Buanderie, garage 2 voitures et caves.
PEB=258KwH/m²/an.
Libre Immédiatement (peintures effectuées)

- Rez-de-chaussée : HSP=2m50
Hall d'entrée de 15m² avec vestiaire, toilette et lave-mains.
Séjour de 8m99 x 7m05 = 63m², travertin ciré au sol, feu ouvert, portes fenêtres sur terrasse et superbe jardin, porte coulissante vers bureau/salle à manger séparé.
Cuisine neuve super-équipée (taques vitrocéramiques, four Smeg, lave-vaisselle, frigo, surgélateur) de +/- 15m² avec coin à déjeuner et porte fenêtre vers jardin.
- Entre-sol :
Chambre 1 de 5m05 x 5m05 = 25,5m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) attenante.
Ht = 3m76. Parquet au sol.
- 1er étage : HSP = 2m45, plancher au sol
Chambre principale de 4m40 x 3m50 = 15,4m² + salle de bains attenante (baignoire, double lavabo, toilette) + walking-dressing, porte fenêtre vers terrasse privée.
Chambre 3 de 4m06 x 2m93 = 12m², placards intégrés, porte-fenêtre vers terrasse.
Chambre 4 de 4m13 x 4m13 = 17m², placards intégrés, porte-fenêtre vers terrasse.
Salle-de-bains (2 lavabos, baignoire, toilette) de 2m45 x 2m80 = 6,9m²
- Sous-sol :
Espace buanderie de 2m29 x 1m91 = 4,4m²
Garage 2 voitures de 5m05 x 5m03 + espace avant
Cave de rangement et chaufferie (gaz condensation) + boiler 160L.
- Techniques :
Double vitrage
Alarme
Eclairage automatique entrée
Adoucisseur