A DECOUVRIR
Quartier Astrid / Marie-Jeanne, à proximité d'une grande zone verte (promenade - vélo - équitation...)
Jolie villa style fermette classique de +/- 260m² sur un terrain de 11 ares, en excellent état.
Séjour 55m² en 2 parties, cuisine équipée avec coin à déjeuner, buanderie attenante.
A l'étage, 4 chambres + mezzanine & espace de bureau, 2 salles de bains.
Garage 2 voitures, grand grenier spacieux .
PEB : C - 202KwH/m²/an - C
Disponible à partir de 15/06/2024
INFOS VISITES : 0495 85 77 02 - Micheline

Rez-de-chaussée: carrelages au sol
- Hall d'entrée avec vestiaire 281/366 + 175/246 = 14.6m²
- Séjour "salon + salle à manger"- feu ouvert à cassette: 881/400 = 35.2 + 481/400 = 19.2m²
- Cuisine équipée + coin à déjeuner 235/400 = 9.4m²
- Buanderie 235/287 = 6.6m²
- Toilette
- Garage pour 2 voitures 595/702 = 41.7m²

Etage: parquet partout
-Mezzanine - lounge avec coin télévision: 366/400 = 14,6 m² et espace bureau: 5.5m²
- Chambre principale 440/595 = 26.2m² + salle de bains attenante (baignoire + douche + 2 lavabos, 273/440 = 11.5m²
- Chambre II: 386/580 = 22.4m²
- Chambre III: 400/500 = 20m²
- Chambre IV: 345/400 = 13.8m²
- Salle de bains: douche + 2 lavabos + toilette (carrelage): 10m²
- Grenier: 896/1300 + 695/904 = 179.3m²

Techniques:
- Chaudière au gaz à condensation
- Châssis en bois à double vitrage
- Système d'alarme