Pontstraat 30, 9300 Aalst
- Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers in centrum Aalst
- Absolute toplocatie aan Grote Markt met winkels en horeca binnen handbereik
- Grote leefruimte, aparte keuken en praktische bergruimte van 15 m²
- Afgesloten garagebox inbegrepen; mogelijkheid tot extra garagebox
- 94 m² woonoppervlakte met alle comfort voor modern wonen
Pontstraat 30 - 9300 Aalst - Lichtrijk én Ruim Appartement met 2 SLPK, Centrum Aalst! Bent u op zoek naar een ruim en centraal gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit prachtige appartement in de Pontstraat te Aalst precies wat u zoekt! Gelegen op een steenworp van de Grote Markt en in de schaduw van de Sint-Martinuskerk, geniet u hier van een absolute toplocatie in het bruisende stadscentrum. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk aan uw voeten. Indeling: Bij het betreden van het appartement wordt u meteen verrast door de uitzonderlijke lichtinval. De grote én lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk licht. De aparte keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt alle comfort voor wie graag kookt. Verder beschikt het appartement over: -Twee ruime slaapkamers -Een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Ook plaats voor wasmachine én droogkast! Extra troeven: -Een aparte, ruime bergruimte (15 vierkante meter) - ideaal voor stockage - inclusief de prijs! -Een extra brede én afgesloten garagebox (20 vierkante meter) – een absolute meerwaarde in het centrum - mogelijkheid om bij aan te kopen twv 35 000 euro!
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Aalst (9300), staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1994. De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 2.649 per m². Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 94 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 960. Het EPC-label is B (104 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aalst? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pontstraat 30, 9300 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pontstraat 30, 9300 Aalst
📍 Wonen in deze buurt — Aalst (9300) automatisch samengesteld
Dit appartement in Aalst ligt in een woonbuurt met uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Je hebt een supermarkt om de hoek, terwijl verschillende markten, cafés en restaurants in de onmiddellijke omgeving liggen. Voor gezinnen zijn er speeltuinen en speelvelden in de buurt aanwezig. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen met alles wat je nodig hebt op loopafstand.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.517 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 321.732) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 316.451) met ongeveer 49%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.