Brusselbaan 91, 9320 Aalst

Brusselbaan 91 - 9320 Aalst - Bent u op zoek naar een ruim appartement aan de rand van Aalst dat net dat tikkeltje meer heeft? Dan is dit exclusief vastgoed met luxueuze afwerking en groot terras in Erembodegem misschien wel wat u zoekt.

De ligging is op zijn minst gunstig te noemen, tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem.

U heeft bovendien de mogelijkheid om de achterliggende tuin van meer dan 500m² apart aan te kopen. Deze is ZO gericht en biedt een gevarieerd aanbod aan bomen, planten, groenten en fruit.

De klassevolle burgerwoning gekoppeld aan een uniek fabriekspand werd tussen 2016 - 2017 volledig gerenoveerd tot een pareltje. De gebruikte materialen zijn van superieure kwaliteit, wat deze eigendom alle eer aan doen.

De leefruimte bevindt zich op de 1ste verdieping van het achtergelegen fabrieksgedeelte. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. De imposante woonkamer met originele sheddaken, parketvloer, ramen en deuren, doen u alvast wegdromen. Op het aanpalend terras van 40m² heeft u een prachtig zicht op de tuin. Ook de halfopen hypergeïnstalleerde keuken met prachtige parket is meer dan het vermelden waard.

Op de 1ste verdieping van het hoofdgebouw treffen we naast 2 mooie slaapkamers (waarvan een met dressing) ook een recent gerenoveerde badkamer aan met bad, douche, toilet en lavabo.

Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar we nog 2 ruime slaapkamers terugvinden en een praktische stockagezolder.

Op het gelijkvloers van deze fabriekswoning bevindt zich een polyvalente ruimte van maar liefst 225m² en wordt apart te koop aangeboden. De mogelijkheden zijn immens: kantoor, handelsruimte, maar ook atelier, appartement of extra woongedeelte. Ideaal dus voor iemand die op zoek is naar een kangoeroewoning!

Tot slot beschikt deze duplex-loft over zonnepanelen met groenestroomcertificaten, een alarmsysteem en een conforme elektrische installatie. De nutsvoozleningen zijn gescheiden van het gelijkvloers.

Hebben we u alvast warm gemaakt om dit uitzonderlijk pand te komen ontdekken? Bel dan voor het maken van een afspraak naar Pieter op 0486 48 79 71 of mail naar pieter@immolierman.be.