Rue du Sart-Tilman 360

La Bourse Immobilière is verheugd om u dit prachtige, gloednieuwe 2-slaapkamerappartement met terras aan te bieden. Wanneer u binnenkomt, wordt u verwelkomd door een inkomhal met voldoende ruimte voor een garderobe. Verderop vindt u een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Het appartement heeft twee slaapkamers en twee douchebadkamers, waarvan één met een Italiaanse douchecabine.

Naast de privéruimtes profiteert het pand ook van een gemeenschappelijke ruimte van 65 vierkante meter, een grote tuin, een wasruimte en een royale fietsenstalling. Optioneel kunt u een beveiligde ondergrondse parkeerplaats aanschaffen. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, mede dankzij de individuele condensatiegasverwarming.

De locatie is werkelijk ideaal, direct tegenover het domein van Sart Tilman met haar universiteit, ziekenhuis en wetenschapspark, en vlakbij winkels en bosgebieden. Dit maakt het appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid. Bovendien wordt bij aankoop als investering het beheer van het appartement gedurende drie jaar gratis aangeboden.

Maar het appartement is niet alleen interessant voor investeerders. Ook voor eerste kopers biedt het mooie kansen, vooral omdat zij mogelijk kunnen profiteren van een BTW-tarief van slechts 6%. Voor meer informatie over dit aanbod of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via 0475/11.55.42. U zal zeker genieten van al het comfort en gemak dat dit appartement te bieden heeft!

* * *

Rue du Sart-Tilman 360 - 4031 Angleur - La Bourse immobilière vous propose à la vente cet agréable appartement neuf 2 chambre avec terrasse Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, spacieux séjour jouissant d'une cuisine américaine équipée, deux chambres , deux salles de douche (douche à l'italienne). Le bien dispose également d'un espace commun de 65 m², un vaste jardin, une buanderie et un grand local vélo. Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol. La finition est de qualité ainsi que les performances énergétique de l'immeuble, 1 ou 2 pompe(s) à chaleurs DAIKIN Altherma 3 par niveau pour le chauffage sol avec un compteur d’énergies individuel par appartement. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un boiler hybride installé dans chaque appartement. Idéalement situé juste en face du domaine du Sart Tilman (université, CHU, parc scientifique) mais également des commerces et des espaces boisés, il se présente comme une bel opportunité d'investissement. La gestion globale de l'appartement est offerte pendant 3 ans en cas d'investissement. Cet appartement représente également une belle opportunité pour un primo acquéreur en bénéficiant éventuellement d'un taux de TVA à 6%. Renseignements ou visites : 0475/11.55.42