Jan Van Rijswijcklaan 166b, 2020 Antwerpen

Jan Van Rijswijcklaan 166b - 2020 Antwerpen - Op zoek naar een comfortabele woning of een slimme investering op een van de meest gegeerde locaties van Antwerpen? Dit instapklare appartement op de 7e verdieping combineert authentieke charme met een uitzonderlijke lichtinval en een adembenemend uitzicht op het groen. Dankzij de zuidoostelijke ligging en de grote raampartijen baadt het appartement de hele dag in het natuurlijk zonlicht. De ruime woonkamer beschikt over een prachtige, authentieke geblokte parketvloer en een karaktervolle sierschouw.

De aansluitende keuken is uitgerust met een gasvuur en afwasmachine. De slaapkamer is met 16 m² uitzonderlijk ruim en is eveneens voorzien van de authentieke parketvloer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inkomhal en een prima onderhouden badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een was- en droogmachine. Inbegrepen in de verkoop zijn een grote, droge privékelder én toegang tot de veilige gemeenschappelijke fietsenstalling van het gebouw.

Het gebouw is uitstekend onderhouden, heeft dubbele beglazing en beschikt over twee conforme liften. Een zeldzame luxe is de aanwezigheid van een vaste conciërge (inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten). Deze zorgt voor het onderhoud van de gemene delen en de vuilophaling via een gemeenschappelijke sorteerplaats in de kelder.

Gelegen in de residentiële Tentoonstellingswijk woon je tussen de parken: Park Mastvest ligt op 250 meter en ook Den Brandt en Middelheim zijn vlakbij. Supermarkten (Albert Heijn, Colruyt, Car bevinden zich in de directe omgeving. Voor gezelligheid in de buurt ben je op 5 min van café kamiel, Cobra House en domestic bakery. De bereikbaarheid is optimaal met de oprit naar de E19/A12 om de hoek, twee Velo-stations nabij en tram- en bushaltes voor de deur die je in 10 minuten naar het Zuid of het centrum brengen.

Praktische info & Kosten:

Bewoonbare oppervlakte: 71 m² (1 slaapkamer van 16 m²). EPC-score: B (Gunstig en energiezuinig). Extra’s: Privékelder, gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke sorteerplaats afval. Gemeenschappelijke kosten: € 220,-/maand (inclusief voorschot water en verwarming via individuele tellers, loon conciërge, onderhoud liften/tuin en vuilophaling).

Reservefonds: € 12,60/maand. Email:

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 8
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 71 m²
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja

Contactgegevens van de eigenaar:
janvanrijswijcklaan166b.verkoop@gmail.com

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Antwerpen (2020) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 239.000, ofwel ± € 3.366 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 71 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer.