Avenue de la Houlette 78, 1160 Auderghem
Avenue de la Houlette 78 - 1160 Auderghem - L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en ''L'' de 30m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres (10m², 12m² et 15m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis PVC double vitrage. Chaudière collective au gaz. CPEB: D-. Bail en cours. Plus d'informations sur notre site: (référence: 7575861) Séjour et salle à manger (avant) en ''L'' de 30m² avec prise TV, carrelage. Accès à la terrasse de 9m² orientée est. Cuisine super-équipée (avant) de 7m² avec taques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, grand frigo + surgélateur, rangements hauts et bas et carrelage. Accès à la terrasse. Hall de nuit de 6m² avec carrelage. Chambre I (latérale) de 12m², parquet laminé. Chambre II (latérale) de 10m², parquet laminé. Chambre III (latérale) de 15m², parquet laminé. Salle de bain de 3m² avec baignoire, lavabo intégré dans un meuble + armoire à pharmacie, branchement machine à laver, carrelage. WC séparé + lave-mains. Cave n°19 au sous-sol. N.B: - Charges de 321,20 €/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin commun, poubelles, ascenseur, syndic, assurance immeuble et fonds de réserve. - Fonds de réserve: 5.000 € x 24/1000èmes = 120 €/trimestre d'appels pour 2026 (4 appels - 1 par trimestre de 5.000 € soit 20.000 € au total pour augmenter le fonds de réserve actuel qui était lors de la clôture du dernier exercice comptable de 28.884,05 €. - Fonds de roulement (charges courantes): 140.600 €/an x 24/1000èmes = 3.374,40 €/an soit 281,20 €/mois - Quotités: 25/1000èmes - Précompte immobilier: 1.151,55€ - Revenu cadastral indexé: 2.992€ - Revenu cadastral de base: 1.333€ - Bail en cours depuis le 01/03/2023: loyer 1.150€ (non indexé) + 250€ de provision de charges A titre purement indicatif: loyer indexé pour 2025 = 1.219,99€ + charges - Electricité à mettre en conformité - Châssis récents PVC double vitrage partout - Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs) - Local vélos - Facilité de parking devant l'immeuble ou sur l'Avenue - Prochaine AG = 08/12/2026 à 18h
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de la Houlette 78, 1160 Auderghem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de la Houlette 78, 1160 Auderghem
Prijsevolutie in Auderghem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.001 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Auderghem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 616.700) en 2026 (€ 597.484) met ongeveer 3%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 458.606) en 2026 (€ 389.088) met ongeveer 15%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Auderghem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.