Rue des Pêcheries 107, 1160 Auderghem

Rue des Pêcheries 107 - 1160 Auderghem - L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 24m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 13m²), d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave privative. Garage box fermé inclus dans le prix. Châssis PVC double vitrage. Chaudière collective au gaz. CPEB: E+. Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site: (référence: 7753641) Hall d'entrée de 3,5m² avec vestiaire, coffret électrique, parquet laminé. Cuisine équipée de 6m² avec simple évier, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo + congélateur 3 tiroirs, nombreux rangements hauts et bas, compteurs de passage eau froide et eau chaude, carrelage sol et murs. Accès à la terrasse. Séjour et salle à manger de 28m² avec cheminée décorative, prise TV, parquet laminé. Accès à la terrasse. Terrasse avant de 11m² (7.45 x 1.45) orientée ouest avec marquises électriques. Hall de nuit de 3m², parquet laminé. Chambre I de 13m², parquet laminé. Chambre II de 10m², parquet laminé. Salle de douche de 4m² avec douche, branchement machine à laver, lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie, armoire suspendue, carrelage sol et murs. WC séparé + lave-mains. Cave n°27 de +/- 2m² au -1. Hauteur: 2.65m Garage box fermé n°5 de 19,5m² (6.50 x 3) au -1 inclus dans le prix. Porte ancienne métallique basculante avec moteur + télécommande. Divers: - Charges de +/- 393,75 €/mois qui comprennent: chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, assurance immeuble, ascenseur, syndic et fonds de réserve. Sur base de l'AG du 12/02/2026 - décisions: fonds de roulement = 315 €/mois + fonds de réserve = 78,75 €/mois - Précompte immobilier: 1.041,85 € - Revenu cadastral (de base): 1.206 € - Revenu cadastral indexé: 2.707 € - Châssis PVC double vitrage (2003) - Marquises électriques (2004) - Electricité à mettre en conformité - Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs) - 4 appartements / niveau