, 5377 Baillonville

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 €Sous réserve de l'acceptation par le propriétaireIdéalement situé à Marche-en-Famenne (Baillonville), en bordure de la Route du Condroz , Immo-Far vous présente une opportunité rare sur le marché, un appartement de style loft industriel de 73 m² avec un étage aménageable en espace bureaux/commerce/ co-working de plus de 200 m².Cet appartement bénéficiant d’une entrée privative et d’un espace extérieur est composé d’un hall d’accueil avec wc indépendant, une remise, d’une pièce d’eau avec salle de douche et buanderie, une vaste pièce de séjour avec cuisine équipée et vestibule et d’une chambre.Le premier étage sous forme d’un open-space est à aménager en espace bureau, commerce, profession libérale est surtout modulable en fonction de vos projets.Ce bien fait partie d’une petite copropriété à en devenir de deux lots.Ne tardez pas, une visite s’impose, dossier complet sur simple demande.Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7)
CaractéristiquesRéférence: VA263-ACadastre :Section B 133F4 et section B 133E4Contenance :Lot 3 cadastré Section B 133F4 : 9 ares et 24 centiares
Lot 2 cadastré Section B 133E4 : 1 are et 44 centiares
Pour une contenance totale de 10 ares et 68 centiaresType de bien :immeuble mixte divisé en 2 lotsDescription des lots :Premier lot : un appt de style loft avec 1er étage à usage commercial
Deuxième lot : un appt avec sous-sol à usage commercialZone d'affectation parcelle :zone d'habitat et zone d'activité économiqueEtat immeuble :très bonFaçades : 4, briques peintes + bardage métalliqueFaçades appt et 1er étage :4Orientation façade avant :Sud-OuestJardinet :oui, escalier à poser de l'appartement vers jardinetOrientation jardin :Est - ensoleillement permanentFaçade à rue :9 mètresRecul à rue :60 mètresAnnée construction  :1947Année rénovation  :2018Déclivité terrain :plat

Superficie habitable :73 m² (appartement)Superficie utile :204,12 m² (étage)