Langveld 14, 2600 Berchem

Langveld 14 - 2600 Berchem - Lumineus en energiezuinig (A label) twee slaapkamer appartement op een toplocatie in de VELDEKENS te BerchemDit appartement is ideaal voor iemand die zich graag na een drukke dag wil terugtrekken in alle rust. Dit moderne appartement is namelijk gelegen in een rustige en groene omgeving. Daarbij heeft het appartement ook een top ligging. Je zit namelijk maar een paar minuten verwijderd van enkele belangrijke invalswegen (E19,E34,ring) richting Brussel, Antwerpen en Mechelen. Het appartement heeft volgende indeling:InkomhalVia de gemeenschappelijke lift komt u op de derde verdieping waar u via een veiligheidsdeur toegang kan krijgen tot het appartement. De inkomhal is voorzien van een videofoon. Leefruimte & keukenU komt binnen via de inkomhal die uitgeeft op de woonkamer. Deze ruime woonkamer afgewerkt met een eiken parketvloer is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw en vormt één geheel met de eetkamer. Door de grote raampartijen en de houten parket wordt hier een gezellige en warme sfeer gecreëerd. Aansluitend aan de eetkamer is er een moderne keuken met aparte berging aanwezig. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort. Een ingebouwde koelkast en diepvriezer, een inductie-kookplaat , oven, stoomoven, microgolf, vaatwasser en dubbele spoelbak zijn voorzien. In de berging bevinden zich de technische installaties. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras dat daarbij zuid-westelijk georiënteerd is. Het terras is voorzien van stopcontacten zodat u de mogelijkheid heeft om het 's avonds gezellig te maken en eventueel lichten te branden. Ook is er een vorstvrije waterkraan aanwezig. Zowel vanuit de woonkamer als vanop het terras geniet u van de rustige en groene omgeving. Slaapkamers & badkamerin de nachthal verkrijgt u via een schuifdeur toegang tot de eerste ruime slaapkamer (ca. 19 m²), die eventueel ook als bureau ruimte kan dienen. Via deze ruimte is het terrasje aan de achterzijde toegankelijk. Deze ruime slaapkamer was oorspronkelijk voorzien als 2 kleinere kamers, waardoor het appartement oorspronkelijk een 3 slaapkamer appartement was. U vindt het originele plan/indeling bij de documenten op onze website. Verder door in de nachthal vindt u de linnenkamer terug waarbij er aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien. Aan het einde van de nachthal kan u de tweede slaapkamer (ca. 16,5 m²) terugvinden met een afzonderlijke inloopdressing en badkamer. Bij de beide slaapkamers zijn er vliegenramen en rolluiken aanwezig. De dressing is voorzien van legplanken en schuiven en wordt afgesloten met een kamerhoge spiegelschuifdeur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met spoelbak en spiegelkast. Ook een handdoekdroger is aanwezig. In de hal bevindt zich een apart toilet met handenwasser. Autostaanplaats, garagebox & kelderEen handige buitenstaanplaats is inbegrepen in de prijs! Ondergronds bevindt zich een ruime dubbele kelderberging welke eveneens inbegrepen is. Een ondergrondse garagebox met automatische poort kan mee worden aangekocht aan richtprijs 29.000 euro. Bijzondere troeven Groene omgevingMobiscore 9.4/10Ruim en zonnig terrasZeer gunstige EPC score van 91 kWh/(m²jaar)Oppervlakte van 134 m² volgens het EPC-attest