De Roest d'Alkemadelaan 1-801

De Roest d'Alkemadelaan 1-801 - 2600 Berchem - Gunstig gelegen en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem!

Dit appartement bevindt zich op de achtste verdieping en aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het geniet van een mooi en weids uitzicht én geen last heeft van enig lawaai.
Ook grenst het hele appartement aan het terras, waardoor u overal geniet van grote raampartijen en veel lichtinval.

U komt binnen via de inkomhal, voorzien van een marmeren vloer en ingemaakte vestiairekast. De woonkamer op parket grenst aan het terras, hetwelk u via een dubbele deur kan betreden.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken die werd uitgerust met kasten, een heteluchtoven met keramisch vuur, dubbele spoelbak met verlek en een vaatwasser ("Siemens"-toestellen).

Via de nachthal lopen we door naar de slaapkamers (14,5 m² / 10 m²). Deze genieten van een tijdloze blokjesparket en via de master heeft u toegang tot het terras.

Verder is er een badkamer aanwezig met inloopdouche en bidet, alsook een aparte toiletruimte met handenwasser en spiegel.

Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse kelderberging (PK12) en een autostaanplaats (GP20).
De autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen aan €18.000,00.

Op 300m bevindt zich een grote Carrefour, een bakker, een apotheek en een tramverbinding naar Antwerpen stad en Mortsel alsook een busverbinding naar Berchem station. Op 500m bevindt zich een viswinkel, een slager, een fruit- en groentewinkel, bakkers, restaurant/take-away, frituur, etc. Verder bevindt het appartement zich dichtbij belangrijke invalswegen naar Mechelen, Kontich en Lier, het is gelegen op 1km van de oprit E19. Tevens kan u heerlijk genieten van de groene longen in de buurt: Brilschanspark, Middelheimpark, Park Den Brandt en Nachtegalenpark bevinden zich op 15min stappen.

Pluspunten:
+ Energiezuinig en instapklaar appartement
+ Groot ZO-terras
+ Veiligheidsdeur
+ Videofoon
+ Ondergrondse autostaanplaats
+ Kelder
+ Zeer gunstige locatie in Berchem nabij winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, parken, etc.

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse? Aarzel niet ons te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€225.000Registratierechten (3%):€6.750Kadastraal inkomen:€1.234Raming Ereloon Notaris*:€2.306Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€234.681Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Blokpolis, syndicus, lift, onderhoud gemene delen, voorschot water, voorschot verwarming, minuterieMaandelijkse lasten:€242* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.