Fruithoflaan 98 bus 19, 2600 Berchem
- Instapklaar appartement op 5de verdieping in centraal Berchem met goed bereikbare ligging
- Ruim zuidwestgericht terras met veel zon en open leefruimte met veel natuurlicht
- 1 slaapkamer, modern indeelbare keuken en badkamer met ligbad
- Gas en water inbegrepen in vaste kosten, conciërge aanwezig in gebouw
- EPC-label C zonder renovatieplicht, ideaal voor verdere modernisering naar eigen smaak
Fruithoflaan 98 bus 19 - 2600 Berchem - Dankzij de uitstekende ligging nabij de Singel, station Antwerpen-Berchem en verschillende parken geniet u hier van een ideale combinatie tussen een vlotte bereikbaarheid en een groene omgeving. Omschrijving: We betreden het appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot de open leefruimte. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en biedt tal van mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche in ligbad en een gezellig ruim terras met zuidwestelijke oriëntatie, waar u optimaal van de namiddag- en avondzon kan genieten. In het gebouw is bovendien een conciërge aanwezig. Gas en water zijn inbegrepen in de vaste kosten. Bijzonderheden - EPC-label C: 259 kWh/m² jaar - Geen renovatieplicht - Bewoonbare oppervlakte: 56 m² (cfr. EPC) - Ruim zuidwestgericht terras - Concierge aanwezig in het gebouw - Gas en water inbegrepen in de vaste kosten - Ideale ligging Sommige foto's werden virtueel ingericht met AI om het potentieel van de ruimtes beter weer te geven.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Berchem (2600) staat te koop. Het pand dateert uit 1961. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 186.000 naar € 179.000 (-4%). De vraagprijs bedraagt € 179.000, ofwel ± € 3.196 per m². Het EPC-label is C (259 kWh/m²). Online sinds mei 2026. Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 56 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Berchem? Reken bovenop de vraagprijs van € 179.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Fruithoflaan 98 bus 19, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Fruithoflaan 98 bus 19, 2600 Berchem
📍 Wonen in deze buurt — Berchem (2600) automatisch samengesteld
Dit appartement in Berchem (2600) biedt je een fijne woonplek in een levendige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De ligging maakt het gemakkelijk om je dagelijkse boodschappen te doen en je sociale leven in te richten. Of je nu starter bent, gezin of investeerder, dit appartement in Berchem is een interessante keuze voor wie een praktische en goed bereikbare woonlocatie zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berchem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.314 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 499.703) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 310.426) met ongeveer 48%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.