Rue de waremme 31

We Invest presenteert dit prachtige 102m² grote 2-slaapkamerappartement in Berloz, nabij de E40 en Waremme. Dit ruime appartement is een nieuwbouwproject uit 2023 en biedt veel lichtinval. Gelegen op het gelijkvloers omvat het een toegangshal met vestiaireruimte, een apart toilet en een schitterende lichte woonkamer van 50m² waar u de keuken naar uw smaak kunt inrichten en een wasruimte ter beschikking heeft. Verder zijn er twee slaapkamers, één van 14,5m² en één van 15,5m², en een grote badkamer van 11m² met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet.

De ware troef van dit appartement is echter het riante terras van 39m². Dit maakt het een ideaal appartement voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement is uitgerust met PVC dubbel glas ramen, centrale verwarming op gas, conformiteit van elektriciteit, een privé carport aan de voorkant van het appartement en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Er is ook een gemeenschappelijke vuilnisruimte die u deelt met uw buurman, maar er zijn geen gemeenschappelijke kosten te betalen!

De bouw van de trap en carport zijn nog aan de gang, en dit gebouw wordt verkocht onder het BTW-regime van 21%. Een geweldige kans die u niet mag missen! Bezoek het vandaag nog door te bellen naar 0499/38.93.42 of stuur een e-mail naar christina.g@weinvest.be. Het EPC-certificaat is in aanvraag.

Bent u op zoek naar een aankoop of bent u van plan om te verkopen? Ik sta tot uw dienst om u te begeleiden. Voor alle evaluatieaanvragen, kunt u mij bereiken op 0499/38.93.42.

* * *

Rue de waremme 31 - 4257 Berloz - OPTION...OPTION...OPTION...
We invest vous propose ce superbe appartement 2 chambres  de 102m² habitables, situé à Berloz, à proximité de la E40 et de Waremme. Nouvelle construction de 2023, ce vaste appartement vous apporte une belle luminosité. Situé au rez-de-chaussée,  il se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, sublime séjour lumineux de 50m² avec un coin cuisine de votre choix et espace buanderie.  Ensuite, 2 chambres dont une de 14,5 m² et de 15,5 m² et une grande salle de bain de 11m² avec douche italienne ,  espace bain, double lavabo et wc complètement ce bien.  
Son atout majeur? Une superbe terrasse de 39m² et un appartement idéal pour les personnes à mobilité réduite!
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, électricité conforme, carport privatif devant l'appartement et compteurs individuels (eau / gaz / électricité). Local poubelle commun avec votre voisin, mais aucunes charges communes à prévoir! 
Escalier et carport encore en cours. 
VENDU SOUS LE REGIME DE LA TVA à 21%.
Belle opportunité à visiter sans tarder. 0499/38.93.42 ou christina.g@weinvest.be
PEB EN COURS
***** Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation, contactez-moi au 0499/38.93.42 *****