Rue de l'Écuyer 45, 1000 Brussel
- Elegant appartement van 81 m² in hartje Brussel, eerste verdieping met lift.
- Zeldzame grote terrasse voor een centrumligging, zeer licht en ruim opgezet.
- Prestigieuze adres rue de l'Écuyer, enkele minuten van Gare Centrale en Galerie du Roi.
- Volledig ingerichte Amerikaanse keuken, 2 slaapkamers, 2 toiletten.
- Ideaal als hoofdverblijf of beleggingsobject met uitstekende bereikbaarheid.
Rue de l'Écuyer 45 - 1000 Brussel - À vendre – Superbe appartement d’exception au cœur de Bruxelles
Situé rue de l’Écuyer, en plein centre de Bruxelles, ce magnifique appartement de 81 m², au premier étage, offre un cadre de vie raffiné dans un emplacement particulièrement recherché. Dès l’entrée, on apprécie ses volumes harmonieux, sa luminosité et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La grande terrasse constitue un véritable atout, rare en centre-ville, et permet de profiter pleinement d’un agréable espace extérieur. Ce bien se distingue par son adresse prestigieuse, à deux pas de la galerie du Roi, à 5 minutes de la gare centrale, son confort et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services, il bénéficie d’une situation idéale au cœur de la capitale. Caractéristiques principales :
• 81 m² habitables. • Premier étage. • Grande terrasse.
• Emplacement central et recherché. • Proximité directe de toutes les commodités. Atouts :
• Adresse prestigieuse. • Bel espace extérieur.
• Appartement lumineux. • Bien rare sur le marché.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Aantal gevels: 1
Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 81 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Brussel (1000) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 5.247 per m². Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 81 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.200.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de l'Écuyer 45, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de l'Écuyer 45, 1000 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1000) automatisch samengesteld
Dit appartement in het hartje van Brussel (1000) biedt je directe toegang tot het bruisende centrum. Je vindt meerdere metrostations, winkels, restaurants en apotheek allemaal in je buurt, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De locatie is ideaal voor wie een stedelijk leven nastreeft met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Perfect voor starters, jonge professionals of wie het dynamische centrum van Brussel wil omarmen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.780 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 977.371) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 408.208) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brussel?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.