Rue Stéphanie - Stefaniastraat 174

Gelegen op het Place Bockstael, vindt u dit ruime, luxueuze duplex appartement van ongeveer 220m2. Het penthouse bevindt zich in een volledig gerenoveerd gebouw uit 2023/2024, dat de charme van een ouder gebouw behoudt door zijn mooie hoge plafonds. Het appartement is volledig instapklaar.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende leefruimte met een ultra-uitgeruste keuken. Het appartement heeft vijf slaapkamers, een kantoor, twee badkamers, drie toiletten en een bijkeuken.

Qua energieprestaties valt het appartement onder categorie D. Deze duplex is ideaal gelegen, dichtbij scholen, waaronder de Europese school (800 m) en met alle openbaar vervoer opties (metro, bus en tram) op slechts 30 meter afstand.

Het woongenot wordt verder verhoogd door individuele gasverwarming, individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters, geluidsisolatie tussen de verdiepingen, dubbel glas en een videofooninstallatie. Voor de milieubewuste bewoners zijn er ook twee parkeerplaatsen speciaal gereserveerd voor elektrische auto's voor de deur.

Tegen een kleine extra vergoeding van €126 per maand is er ook een garage te huur, gelegen op slechts 30 meter verderop in de straat. Met slechts twee appartementen in het gebouw zijn de gemeenschappelijke lasten laag (ongeveer €40).

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Nicolas Licina via nlicina@protonmail.com of telefonisch op 0488/66.55.00.

* * *

Rue Stéphanie - Stefaniastraat 174 - 1020 Laeken - Place Bockstael, spacieux duplex haut de gamme +/- 220m2 au dernier étage d’un immeuble entièrement rénové en 2023/2024, gardant le charme d’un bâtiment ancien avec tres belle hauteur de plafond. Prêt-à-habiter.
Magnifique living spacieux avec cuisine ultra équipé, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 3 toilettes, 1 buanderie.
PEB D
À proximité des écoles et de l'école Europeene (800m)
Situé à proximité de tout le transport en commun métro bus tram (30m)
Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau, gaz et électricité individuelle, isolation acoustique entre étages, double vitrage, vidéophone, isolation.
2 places de parking sont disponibles pour les voitures électriques devant la porte d'entrée.
Il est possible de louer un garage pour 126 euros par mois, situé à 30 mètres plus bas dans la rue.
Charge très basse,(+- 40EU) car il y a que 2 appartements dans l'immeuble.
Pour plus d’informations ou visites : nlicina@protonmail.com ou 0488/66.55.00
Nicolas Licina