Rue Saint-Nicolas - Sint-Nikolaasstraat 12

Ontdek dit unieke penthouse op de hoogste verdieping van zijn straat in Brussel. Met een adembenemend uitzicht over de stad, biedt dit ruime appartement van 150 m2 volledige privacy zonder inkijk van buren. De grote woonkamer met eetgedeelte beslaat een royale 46 m2, perfect om gasten te entertainen of te genieten van een gezellige avond thuis.

De keuken van 9,38 m2 is compleet met alle benodigdheden en leidt naar een charmante veranda van 7,23 m2. Aanvullend, er is een inkomhal van 8,43 m2 die toegang geeft tot de rest van het appartement.

De badkamer, uitgerust met zowel een bad als douche, heeft een comfortabele grootte van 8,46 m2. Er zijn twee ruime slaapkamers beschikbaar van respectievelijk 15 m2 en 11,3 m2, en een extra kamer van 8,39 m2 die ideaal kan dienen als dressing, hoewel het ook als een extra slaapkamer kan worden gebruikt, gezien deze over een raam beschikt.

Gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het pand, beschikt dit penthouse over royale terrassen van 53,77 m2 en 28,6 m2, ideaal voor buitenliefhebbers en dromers van een stedelijk toevluchtsoord. Een veilige privégarage van 20 m2 is bij de prijs inbegrepen.

Ter bevordering van het comfort bevat dit penthouse ook een condensatieketel voor gasverwarming uit 2019, dubbele beglazing en een beveiligde deur van Fichet. Toekomstige isolatiewerken aan het dak, gepland voor oktober 2024, zijn al betaald en zullen er hoogstwaarschijnlijk toe leiden dat het Energie Prestatie Certificaat (EPB) opgewaardeerd wordt naar categorie D. Een lichte infiltratie in het toilet vanaf het dak is momenteel in behandeling en zal uiterlijk tegen de tijd van de werken volledig verholpen zijn.

* * *

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Rue Saint-Nicolas - Sint-Nikolaasstraat 12 - 1120 Neder-Over-Heembeek - Véritable penthouse de 150 m2. Pas de vis-à-vis, plus haut penthouse de la rue. Vue imprenable sur Bruxelles.
Salon et salle à manger de 46 m2. Cuisine de 9,38 m2 et véranda 7,23 m2. Hall de 8,43 m2.
Salle de bains avec bain, douche et WC de 8,46 m2.
2 Chambres 15 m2 et 11,3 m2 et une pièce pour dressing 8,39 m2 (peut aussi servir de chambre mais est à l’arrière de la sdb, comporte une fenêtre).
Terrasse avant 53,77 m2 et terrasse arrière 28,6 m2.
Garage fermé de 20 m2 inclus dans le prix. Chauffage au gaz chaudière à condensation datant de 2019. Double vitrage. Porte blindée Fichet.
Travaux déjà payés devant être exécutés prévision octobre 2024 : isolation de la toiture (passage probable à D pour le PEB) et des terrasses avec pose de nouveau dallage. Petite Infiltration venant du toit dans la toilette, en cours de résolution. Sera au max résolu lors des travaux et la pièce sera remise en état.