Immeuble de rapport récemment rénové (structure béton) de 5 unités idéalement situé à Charleroi centre-ville comprenant 1 rez-de-chaussée commercial, 1 appartement 1 chambre rez de jardin, 2 appartements 2 chambres et 1 grand duplex 1 chambre.
RENDEMENT ESTIME : +/- 5,00 % NET
Le bâtiment est proche de toutes commodités (magasins, écoles, gare, …) et est à proximité directe du parc Reine Astrid et de la Place Charles 2.
Composition :
* Rez-de-chaussée commercial : Grande surface commerciale (+/- 65 m²) + réserve avec WC séparé.
* Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre; rez de jardin (grande terrasse de +/- 75 m²)
* 1er étage : Appartement composé de 2 chambres et d'un grand séjour avec cuisine ouverte.
* 2ème étage : Appartement identique au 1er étage.
* 3ème étage : Loft composé d'une chambre en mezzanine et d'un grand séjour avec cuisine ouverte..
Caractéristique technique :
Tous les logements sont déclarés à l'urbanisme et équipé de compteurs privatifs.
Chauffage central au gaz et chaudière individuelle pour chaque unité.
Châssis PVC DV
L'immeuble dispose de caves
RC de 2454 EUR
Installation électrique conforme.
Revenus locatifs ESTIMÉS : +/- 3.900,00 € mensuels.
PEB 1er : C - Espéc :231 kWh/m².an - Etot : 19309 kWh/an - 20130226004093
PEB 2ème : C - Espéc :218 kWh/m².an - Etot : 17983 kWh/an - 20130226004391
PEB 3ème : D - Espéc : 317 kWh/m².an - Etot : 26499 kWh/an - 20130226003987
Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle.
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