Rue de Poperinghe 19

Ontdek snel dit charmante 3-slaapkamer appartement in perfecte staat. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2012 en volledig gerenoveerd in 2023. De ligging is uiterst gunstig met een bushalte op slechts 100 meter afstand, een winkelcentrum op 500 meter en het dichtstbijzijnde treinstation op slechts 2 kilometer afstand.

Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 103 vierkante meter en bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine, een open keuken en een royale woonkamer van 33 vierkante meter met directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en wastafel, en drie mooie slaapkamers. Het uitzicht over de vallei vanaf dit appartement zal u zeker charmeren.

Het appartement heeft zeer goede energieprestaties dankzij dubbele PVC-ramen, een condenserende gasketel en complete isolatie. Bovendien beschikt het over een privé parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage van het gebouw en een eigen kelder. De gemeenschappelijke kosten bedragen €130 per maand. Afzonderlijke meters zijn voorzien voor water, gas en elektriciteit. Het appartement heeft een PEB B label - 115kWh/m² per jaar en een totaal energieverbruik van 11.919 kWh per jaar.

Dit appartement is ideaal voor investering of als hoofdverblijf. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar 0478.95.06.99, of een e-mail sturen naar bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.

* * *

Rue de Poperinghe 19 - 4050 Chaudfontaine - Découvrez sans tarder cet appartement 3ch. en parfait état. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2012, l'appartement a été complètement rafraîchi en 2023. Idéalement situé à 100m d'un arrêt de bus et à 500m d'un centre commercial et à 2km de la gare la plus proche. Proposant une surface habitable de 103m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un w.c. séparé, d'une buanderie avec branchements machines, d'un vaste séjour de 33m² donnant accès de plain-pied à la terrasse, d'un ,d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo que de trois belles chambres à coucher. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur la vallée. Installation électrique conforme et excellente performances énergétiques grâce à des châssis en pvc double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une isolation complète. Emplacement de parking privatif sécurisé au sous-sol de l'immeuble et d'une cave. Charges communes de 130€/ mois. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. PEB B - 115kWh/m².an - E total 11.919 kWh/an - n° RWPEB-20240130019636. Investissement ou résidence principale, cet appartement a tout pour plaire ! Informations et visites au 0478.95.06.99, ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.