Smidsestraat 20A/6, 9200 Dendermonde

Smidsestraat 20A/6 - 9200 Dendermonde - Unieke investeringskans op toplocatie in Dendermonde

Ligging:
Moderne, stijlvolle woonlocatie in de Denderstreek, vlak bij het charmante dorpsplein van Grembergen. Geniet van rust, natuur, en fiets- en wandelroutes langs de Schelde, met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Sint-Niklaas en Lokeren.

Omschrijving:
Ruim appartement met comfort en kwaliteit:
- Inkomhal met toegang tot een moderne badkamer, berging en apart gastentoilet.
- Lichtrijke woonkamer met eetgedeelte en open keuken voorzien van hedendaags comfort. Grote ramen geven uit op het zuidwestgerichte terras en tuin.
- 2 ruime slaapkamers.
Extra troeven:
- Ondergrondse autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, privé kelderberging.
- Energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, modern ventilatiesysteem.
- Zuidwestelijke oriëntatie voor optimale lichtinval en buitenruimte.
Financieel interessant:
Verhuurd aan €1020/maand, stabiel rendement. Verkoop onder 21% btw (constructie) en 12% registratierechten (grond).

Bijzonderheden:
- Toplocatie in de Denderstreek.
- Verhuurd aan €1020/maand
- Energiezuinig (vloerverwarming, warmtepomp, E26-score).
- Ondergrondse autostaanplaats en berging verplicht aan te kopen.
- Zuidwestgericht terras en tuin.