Kerkstraat 8-C1

Ontdek dit charmante duplex appartement in de nabijheid van het levendige centrum van Schaffen. Gebouwd in 2009, strekt deze moderne woning zich uit over de eerste en tweede verdieping.

Betreed de woning via de gemeenschappelijke buitentrap die naar de voordeur leidt. De inkomhal verwelkomt u met een apart toilet en leidt u naar de woonkamer met open keuken, voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras, ideaal voor ontspannende momenten. De eerste verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer die beschikt over een lavabo en een ligbad met douchefunctie.

De trap leidt u naar de tweede verdieping met een nachthal, voorzien van een zolderluik, en twee gezellige slaapkamers. De zolder, bereikbaar vanuit de nachthal, huisvest de omvormers en ventilatie-units. Deze ruimte biedt ook mogelijkheden voor extra opslag.

Dit pand voorziet in een eigen ondergrondse parkeerplaats, met aangrenzend een afsluitbare kelderbergplaats voor verdere opslagmogelijkheden. Bovendien kan u gebruik maken van een gemeenschappelijke staanplaats op het terrein.

Wat dit duplex appartement zo uniek maakt zijn de troeven: een zeer verzorgde afwerking, energiezuinig met EPC-label B en zonnepanelen die een opbrengst van € 450,00 per certificaat genereren. Het zonnige en privéterras, samen met uitgebreide parkeermogelijkheden en een ruime kelderberging, maken het plaatje compleet.

Dit appartement wordt verhuurd onder interessante voorwaarden en is uitermate geschikt als investering met onmiddellijk rendement. Bovendien is opzeg voor eigen bewoning mogelijk. Een geldig conformiteitsattest is aanwezig (afgeleverd op 3 januari 2022).

Aarzel niet om een bezoek te plannen aan deze knappe duplex. Neem contact op met Immo Diest op het nummer 013 31 25 22 en we regelen zo snel mogelijk een bezichtiging.

* * *

Kerkstraat 8-C1 - 3290 Diest - Heel leuk duplex appartement nabij het centrum van Schaffen.
Het appartement werd in 2009 gebouwd en bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping.
 
Indeling als volgt:
EERSTE VERDIEPING
- gemeenschappelijke buitentrap naar de voordeur
- inkomhal
- apart toilet
- woonkamer met open keuken en bijhorende toestellen (vaatwasser, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat)
- mooi en zonnig terras (toegankelijk via de woonkamer)
- badkamer met lavabo en ligbad met douchefunctie
 
TWEEDE VERDIEPING
- nachthal met zolderluik
- 2 slaapkamers
 
ZOLDER
- vanuit de nachthal toegankelijk via een zolderluik
- op zolder staan de omvormers en ventilatie-units (ook van de 2 andere appartementen, bij technische problemen dient u toegang tot de zolder te verlenen)
- stockageruimte mogelijk
 
PARKEERGARAGE
- ondergronds beschikt u over een eigen parkeerplaats
 
KELDERBERGING
- aansluitend op de parkeerplaats beschikt u over een eigen afsluitbare kelderberging
 
STAANPLAATS
- achteraan op het terrein mag u een staanplaats die toebehoort aan de gemeenschap gebruiken (2de van links te tellen)
 
TROEVEN
- instapklaar (zeer verzorgde afwerking)
- energiezuinig (EPC-label B, voorzien van zonnepanelen met een opbrengst van € 450,00 / certificaat)
- zeer aangenaam terras (zonnig, privé)
- voldoende parkeergelegenheid (eigen parking "nummer 4" + staanplaats)
- ruime kelderberging (nummer 4) komt altijd van pas
 
Het appartement wordt verhuurd aan interessante voorwaarden.
Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk.
Uiteraard ook ideaal als investering (onmiddellijk rendement).
Geldig conformiteitsattest (afgeleverd op 3/1/2022).
 
INFO EN BEZOEK
Aarzel niet een bezoek aan te vragen voor deze knappe duplex.
Bel Immo Diest: 013 31 25 22
Wij plannen graag zo vlug mogelijk een bezoek voor u in.