Rue de Lantigné 9-3

Dit charmante duplex-appartement van 145m2, gelegen net op 2 km afstand van het pittoreske centrum van Durbuy, de meest sfeervolle stad in de Ardennen, is nu beschikbaar. Dit ruime en energie-efficiënte appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt alle comfort en voorzieningen die u nodig heeft.

U betreedt de woning via een aparte hal met een toilet. Van hieruit stapt u de royale woonruimte in, die naadloos overgaat in een eetruimte en een zithoek. Daarnaast biedt de open lay-out gemakkelijke toegang tot de volledig uitgeruste keuken.

Een trap leidt naar de bovenverdieping waar twee grote slaapkamers zich bevinden. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Aangrenzend vindt u een berging met ruimte voor een wasmachine en extra opslag. Er is ook een tweede apart toilet aanwezig.

Aan de achterkant van het appartement kunt u genieten van de rust op een prachtig terras, terwijl er aan de voorkant nog een balkon aanwezig is. Een privé parkeerplaats maakt het plaatje compleet.

Dit lichtovergoten appartement straalt echt sfeer en charme uit. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met Babs via telefoonnummer 0477/32.99.36 of per mail: Babs@immo-optima.be.

Volgens de PEB-classificatie (UC: 20231102018561) heeft het pand een energieverbruik van 97 kWh/m2, en draagt het Label B. Het voldoet aan alle wettelijke voorschriften: wonen (Wglk) - vergunning verleend (Vg) - geen dagvaarding uitgebracht (Gvv) - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr) - geen verkavelingsvergunning (Gmo).

* * *

Rue de Lantigné 9-3 - 6940 Durbuy - Deze prachtige parel van maar liefst 145m2 vind je op 2 km van het centrum van Durbuy, hét gezelligste stadje van de Ardennen. Dit zeer ruime, energiezuinige, duplex-appartement is gelegen op de eerste verdieping. Op de benedenverdieping kom je binnen in de aparte hal met toilet. Van hieruit loop je de zeer ruime leefruimte met eet-en zithoek en de open, volledig ingerichte keuken in. Op de bovenverdieping vind je 2 grote slaapkamers, een badkamer met een douche, ligbad en dubbele lavabo met aansluitend de berging met ruimte voor wasmachine en extra opberging en een tweede apart toilet. Aan de achterzijde kan je genieten op het prachtige terras, aan de voorzijde is nog een balkon aanwezig. Private staanplaats voor het appartement inbegrepen! Wens je dit zeer lichtrijke stekje te bezoeken? Contacteer Babs op 0477/32.99.36 of Babs@immo-optima.be.
PEB: UC: 20231102018561 - 97 kWh/m2 - Label B
Wglk - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo