Drie Eikenstraat 140, 2650 Edegem

Drie Eikenstraat 140 - 2650 Edegem - Op wandelafstand van centrum Edegem, vinden we dit interessante 2-slpk appartement met mogelijkheid tot garage! Dankzij de centrale locatie bevinden zich verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij en zijn ook alle belangrijke verbindingswegen vlot te bereiken! Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het verzorgde gebouw en nemen we de trap tot de eerste verdieping. We betreden het appartement via de ruime woonkamer (+/-31m²) waar de grote en net vernieuwde schuiframen zorgen voor een mooie lichtinval alsook voor toegang tot het balkon vooraan. Aansluitend vinden we de te vernieuwen, maar verzorgde keuken (+/-7m²) welke voorzien is van een dubbele gootsteen, gasvuur en voldoende bergruimte. Lopen we verder door naar achteren, komen we tot de nachthal welke voorzien is van een handige vestiaire en een apart toilet met handenwasser. Vanuit de nachthal hebben we vervolgens toegang tot de te renoveren badkamer (+/-4,50m²) welke voorzien is van een ligbad, lavabo en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, tot de ruime berging/bureau (+/-6m²) en tot de 2 volwaardige slaapkamers (12,50m² - 10m²) welke eveneens voorzien zijn van vernieuwde ramen! Tenslotte bevindt er zich op de ondergrondse nog een handige kelderberging (+/-5m²) waar u heel wat spullen kan stockeren! De garagebox (5,56m * 2,62m) met vernieuwde poort is achteraan het gebouw gelegen en dient bij aangekocht worden aan €25.000 euro. Het appartement is momenteel verhuurd en is bijgevolg ook interessant als investeringseigendom. Algemeen: betonconstructie, 2 tot 3 slaapkamers, individuele verwarming op gas, vernieuwde ramen (2012 - 2023), dak reeds vernieuwd en geïsoleerd, mogelijkheid tot garage! Maandelijkse kosten bedragen +/- 125 euro (onderhoud, water, minuterie, blokpolis, syndicus) EPC: 130 kWh/m² - asbestveilig! P-score: A, G-score: A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.