Romeinse Put 95, 2650 Edegem

Romeinse Put 95 - 2650 Edegem - Op een rustige locatie in Edegem, omgeven door groen, bieden wij u dit energiezuinig appartement (80m²) aan met 2 slaapkamers en een ondergrondse autostaanplaats. Het appartementsgebouw dat werd gebouwd in 1978 is gelegen aan de Romeinse Put. In de directe omgeving kan u mooie wandelingen maken, vindt u openbaar vervoer, winkels en scholen. Vanuit de leefruimte, de keuken en de slaapkamers kijkt u uit op groen. Het appartement beschikt over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk (vernieuwd 2021). De individuele centrale verwarming verloopt op gas en de brander werd recent vernieuwd. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Enkele vernieuwingswerken zijn aan de orde. De liften in het gebouw werden reeds aangepast aan de huidige normen, alsook is het dak reeds voorzien van isolatie. Indeling: We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiairekast en een gastentoilet met handenwasser. Lopen we verder door komen we in de leefruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime terras waar het heerlijk vertoeven is in de zomer. De keuken werd vernieuwd rond het jaar 2000 en is voorzien van toestellen. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging. Vanuit de nachthal bereiken we de slaapkamers (14 en 9m²) en de badkamer met inloopdouche. De douche werd reeds vernieuwd. Tevens in de nachthal is er een extra berging voorzien. Het domein beschikt over een gemeenschappelijke tuin die onderhouden wordt. Op het domein is er een tennis terrein dat toegankelijk is voor alle eigenaars. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 280 euro/maand (syndicus, onderhoud liften, onderhoud gemene delen, onderhoud tuin, water, minuterie, afbetaling vernieuwen schacht, opbouwen reservefonds). Graag om ik voor u de troeven van dit appartement nog even op: Licht appartement met ruim terras en mooi groen zicht Logische indeling van het appartement: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte die uitkijkt op de tuin, ruime badkamer, ... Individuele cv op gas (nieuwe brander 2021 - Buderus) Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk Inclusief ondergrondse autostaanplaats + gemeenschappelijke fietsenstalling. EPC: 100 kWh/m² (A-label) STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score:A G-score:A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.