, 1050 Elsene

Dans un immeuble d'angle construit en 1947 par l'architecte J. Cuisinier, idéalement située au cœur du quartier de la Place Brugmann, ce superbe appartement perché au 5? étage/6 séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur la place Brugmann et les alentours verdoyants.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à un vaste hall d’accueil qui distribue harmonieusement les espaces. Les réceptions, baignées de lumière et organisées en rotonde, offrent un cadre de vie unique, mêlant salon, salle à manger et coin bureau dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, invite à la convivialité. Atout rare : une magnifique terrasse orientée plein sud de 28 m² prolonge naturellement les pièces de vie.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain, un hall de nuit et une buanderie.

Le bien dispose en outre de deux caves privatives et d’un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble, inclus dans le prix.

Les charges courantes s’élèvent à environ 275€/mois. En sus, des appels de fonds de réserve de 225€/mois sont actuellement en cours, en vue de financer les futurs travaux d’isolation de la toiture et de la façade, témoignant d’une gestion proactive de la copropriété.

Un bien rare, à l’adresse recherchée, conjuguant confort, luminosité, cachet et une vue imprenable sur l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.