Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Kouterweg 47/1, 8870 Emelgem

Appartement Te Koop in Emelgem
80 m² wonen
80 m² perceel
2 slaapkamers
€ 239.000

Kouterweg 47/1 - 8870 Emelgem - Dit energiezuinig appartement met twee slaapkamers heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m² (volgens het EPC-attest) en is gelegen in een rustige straat in Emelgem, op de eerste verdieping van residentie ‘Princess G’, op een steenworp van het centrum van Izegem. Indeling Eerste verdieping Het appartement omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een praktische berging en een ingerichte badkamer met lavabomeubel en inloopdouche. Exterieur Het appartement beschikt over een zuidwestgericht terras van ca. 13 m², waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Tot slot beschikt het appartement over een autostaanplaats voor het gebouw, aan te kopen voor 10.000 euro. Technisch CV op aardgas HR-beglazing Waterverzachter Gemeenschappelijke fietsenberging Lift aanwezig EK conform Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Troeven Centrale, doch rustige ligging Zéér energiezuinig appartement - EPC-label A! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Verkoop via, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
80 m²
Grond
80 m²
Bouwjaar
2021
Prijs/m²
€ 2.988
EPC
43 kWh/m² A
Aanvullende details
Referentie
WAXXY0D4J3BR
Makelaar Code
4401519
EPC Certificaat
A
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€239.000 / Immex
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Kouterweg 47/1, 8870 Emelgem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Emelgem? Reken bovenop de vraagprijs van € 239.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Kouterweg 47/1, 8870 Emelgem

📈 Vastgoedprijzen in Emelgem (8870)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Emelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.387 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Emelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.675) en 2026 (€ 316.259) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 198.486) en 2026 (€ 327.517) met ongeveer 65%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 234/m²) en 2026 (€ 230/m²) met ongeveer 2%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label A
Indicatief energieverbruik: ± 3.440 kWh/jaar (ruw ± € 344/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Emelgem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Emelgem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Kouterweg 47/1, 8870 Emelgem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten