, 4800 Ensival

Sur les hauteurs, cet ensemble de 5 maisons est une image incroyable du passé. Une multitude de projets de rénovation est envisageable. Superficie des constructions au sol : 264 m² (4 niveaux identiques), soit un total de plus de 1.000 m² en développé. Terrain de 820 m². Une superbe opportunité "coup de coeur" ! COMPOSITION :
Ensemble à rue : Superficie bâtie d'env. 264 m² par niveau Ensemble de maisons et appartements d'époque, nécessitant une refonte/rénovation complète Rez-de-chaussée + 3 étages + sous-sols Conformité urbanistique pour 7 unités (possibilité de 2 unités supplémentaires)
DIVERS : Toiture neuve en tuiles avec isolation Châssis de fenêtres d'époque Eau, gaz et électricité présents Caves sous tous les bâtiments La façade du n° 5 rue du Canal est classée PEB N° 20190626028870 - indice G E spec 677 kWh/m².an E totale 63.027 kWh/an
SUPERFICIE : Plancher : env. 1056 m², murs compris Au sol : 264 m² Habitables : env. 780 m² Terrain : 820 m²