Rue de Bruxelles 46, 1470 Genappe
- Ruime duplex van 176 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Genappe
- Karaktervolle woning met hoge plafonds, lichtrijke volumes en uitstekende staat van onderhoud
- Gelegen op wandelafstand van centrum, binnen gemeenschappelijk park van 20+ are
- Twee verplichte buitenparkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs van €34.000
Rue de Bruxelles 46 - 1470 Genappe - Gelegen in Genappe, in een aangename omgeving op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen, biedt ERA Cedimmo u deze prachtige, lichtrijke duplex van 176 m², gelegen op de 2de verdieping van een karaktervol gebouw zonder lift. Deze residentie bevindt zich in het hart van een gemeenschappelijk park van meer dan 20 are en onderscheidt zich door haar authentieke charme, hoge plafonds en uitzonderlijk ruime volumes. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving, afgewerkt met kwalitatieve materialen. De duplex bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte van 40 m², momenteel ingericht als zithoek en bureauruimte, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer van 23 m². Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers van 11 m², 17 m² en een master suite van 18 m² met een eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Technisch is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een individuele gasketel. EPC: C. Twee verplichte buitenparkeerplaatsen vervolledigen dit aanbod voor een meerprijs van € 34.000. Een karaktervolle woning die charme, ruimte en comfort perfect combineert.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Genappe (1470) — staat te koop. Het EPC-label is C (255 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 176 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 325.000, ofwel ± € 1.847 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Genappe? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Bruxelles 46, 1470 Genappe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de Bruxelles 46, 1470 Genappe
📍 Wonen in deze buurt — Genappe (1470) automatisch samengesteld
Dit appartement in Genappe biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt het centraal gelegen nabij de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, een apotheek en leuke eetgelegenheden, terwijl het centrale plein en de kerk de hartslag van de buurt vormen. De speeltuin in de directe omgeving maakt dit een aangename buurt voor jong en oud. Deze ligging is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid in een levendige gemeenschap zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Genappe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 546 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genappe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 662.446) en 2026 (€ 411.429) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 237.250) en 2026 (€ 270.000) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 122/m²) en 2024 (€ 203/m²) met ongeveer 66%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.