Gustaaf Callierlaan 86, 9000 Gent
- Instapklaar appartement op 5e verdieping nabij Zuidpark in Gent
- Twee slaapkamers, ruime leefruimte met veel lichtinval en terras
- Uitstekend bereikbare locatie dicht bij centrum en openbaar vervoer
- Lage maandelijkse kosten: 146 euro gemeenschappelijk + 94 euro verwarming & water
Gustaaf Callierlaan 86 - 9000 Gent - Instapklaar appartement op de 5e verdieping. Gunstig gelegen aan het Zuidpark. Ruime inkomhal met gastentoilet. Aangename leefruimte met veel lichtinval. Afzonderlijke keuken met oven, frigo, diepvries, vaatwasmachine, dubbele spoelbak. Slaapkamer 1 heeft een zuidgericht terrasje, met lavabo en ingemaakte kast. Slaapkamer 2 is ruim met veel lichtinval. Badkamer met lavabo, ligbad met douchestang, aansluiting wasmachine. Afzonderlijke kleine berging. Inclusief ook ondergrondse kelderberging. Videfoon aanwezig. Aangename ligging. Op wandelafstand van het historisch centrum Openbaar vervoer in onmiddellijke nabijheid. De vlotte bereikbaarheid en nabijheid E40/E17 is ook een troef. KI: 966 - EK: conform geldig tot 13/6/2034 - EPC: 162 KWH/m² - Label B - Bouwjaar: 1962 - Bewoonbare oppervlakte: 93 m² - Onroerende voorheffing:1.115 EUR aanslagjaar 2024. Ketel HR: gemeenschappelijk - Perceelscore of P-score D - Gebouwenscore of G-score D Risicozone voor overstromingen: nee - voorkooprecht: nee - dagvaarding: nee - woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde. 2024 kosten algemene delen: 146 EUR per maand verwarming & water: privé: 94 EUR per maand Tot 2023 werd zowel koud als warm water verrekend via de syndicus. in de loop van 2023 is dit gewijzigd en heeft elk appartement een individueel contract met Farys voor het koud water.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Gent (9000) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Het pand dateert uit 1962. Het EPC-label is B (162 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 335.000, ofwel ± € 3.602 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 335.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gustaaf Callierlaan 86, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gustaaf Callierlaan 86, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent biedt je een prima uitgangspositie in een buurt met goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Je hebt toegang tot halteplaatsen, winkels en eetgelegenheden in de directe omgeving, wat je dagelijkse boodschappen en uitgaanslust gemakkelijk faciliteert. De ligging is geschikt voor wie graag in het hart van de stad woont zonder op comfort in te boeten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.906 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 565.534) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 464.422) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.