Bachtenwalle 2, 9000 Gent
- Karaktervolle triplex met drie slaapkamers in gegeerd Prinsenhof-buurt
- Ruime leefruimte met zonnig terras en zicht op de Lieve
- Polyvalente ruimte beneden, ideaal als bureau of hobbyruimte
- Toplocatie op wandelafstand van centrum, winkels en openbaar vervoer
Bachtenwalle 2 - 9000 Gent - Ruime triplex met drie slaapkamers en polyvalente ruimte in het historisch centrum, met zicht op de Lieve. | Carlo Eggermont In de omgeving van het Prinsenhof, één van de meest gegeerde wijken van Gent, bevindt zich deze triplex met authentieke voorgevel. U woont hier in een historische en sfeervolle buurt, op wandelafstand van het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat vooraan een ingerichte keuken met eetplaats. Achteraan bevindt zich de gezellige zithoek, die uitgeeft op het zonnige terras. Op de bovenste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect dienst kan doen als dressing of kinderkamer. Verder is er op de nachthal een badkamer voorzien van wastafel, bad, inloopdouche en toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, evenals een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of praktische wasplaats. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de overdekte stadskoer. Kortom, een karaktervolle en ruime stadswoning op toplocatie in Gent, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een historische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Gent (9000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 565.000, ofwel ± € 3.210 per m². Het pand dateert uit 2008. Het telt 3 slaapkamers, een perceel van 196 m², een bewoonbare oppervlakte van 176 m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (159 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 565.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bachtenwalle 2, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bachtenwalle 2, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent (9000) ligt in een woonbuurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en recreatieruimtes in de directe omgeving. De locatie biedt een fijne mix van stedelijk wonen met voldoende groenruimte in de buurt. Dit maakt de ligging geschikt voor wie op zoek is naar een praktische combinatie van comfort en toegankelijkheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.984 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 562.267) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 460.344) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.