Coupure 636, 9000 Gent
- Gezellig appartement op 4de verdieping met open keuken en terras
- Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en directe terrастoegang
- Kwalitatief gerenoveerd: elektriciteit conform, geen asbest, EPC A
- Functionele badkamer met wasmachinaansluitingen en kelderberging
- Ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders in Gent
Coupure 636 - 9000 Gent - Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie geniet dit appartement van een aangename lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met een gezellige zit- en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het ideale hart van de eigendom. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer, uitgerust met praktische ingemaakte kasten en met rechtstreekse toegang tot het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten van een kopje koffie of een zonnig moment. De badkamer is functioneel ingericht met een lavabo, toilet en douche. Daarnaast zijn ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien. Er is tevens een kelderberging. Dankzij de gunstige ligging, de kwalitatieve renovatie en de praktische indeling is dit appartement een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering. EPC A, ELEKTRICITEIT CONFORM, GEEN ASBEST
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Gent (9000) staat te koop. Het EPC-label is A (97 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 55 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 325.000, ofwel ± € 5.909 per m². Online sinds juli 2026. Het werd gerenoveerd in 2018.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Coupure 636, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Coupure 636, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent biedt je een praktische ligging met goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer, supermarkten en lokale eetgelegenheden. De buurt beschikt over diverse voorzieningen zoals speeltuinen en parken voor recreatie, wat het een aangenaam woongebied maakt. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een centrale ligging met een goed bereikt dagelijks aanbod in de nabije omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.119 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 561.825) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 460.788) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.