, 6060 Gilly

Immeuble de rapport composé de 4 studios et 2 appartements duplex 1 chambre, conformité urbanistique et permis de location récemment renouvelés pour les 4 studios.

COMPOSITION:

Rez: studio rez avant de +- 23 m² avec cuisine équipée et salle de douche - PEB: E 413 kWh/m².an; studio de +- 27m² avec cuisine équipée, salle de douche, terrasse et jardin - PEB: G 578 kWh/m².an.

1er étage: studio 1er étage avant de + 23 m² avec cuisine équipée et salle de douche - PEB: C 213 kWh/m².an; studio 1er étage arrière de +- 24 m² avec cuisine équipée, salle de douche et balcon/terrasse- PEB: G 608 kWh/m².an.

2ème étage: appartement/duplex 2ème étage avant de +- 43 m² avec cuisine équipée, salle de douche et 1 chambre - PEB: E 348 kWh/m².an; appartement/duplex 2ème étage arrière de 38 m² avec cuisine équipée, salle de douche et 1 chambre: composition - PEB: G 153 kWh/m².an.

PI: 1987 €.

Commodités: compteurs électriques individuels, chauffage: accumulateur (Dimplex), compteur eau de passage; châssis PVC DV, nouvelle toiture en tuiles, électricité conforme jusqu'en 2047, dalle béton entre les étages.

Remarques: ancien revenu locatif avant rénovation: 2.700 €, code d'accès, parlophone, rendement 5 % net.

Situation: à proximité de toutes commodités (métro, bus, train, école, centre ville et grands axes).

PRIX: offre à partir de 459.000 €.

Pour toutes informations et convenir d'un rendez-vous, contactez le 0475/41 72 36.