Rue Hubert Debauche 27

We presenteren dit prachtige, gloednieuwe duplex appartement, genesteld in een nieuwe residentiële gemeenschap. Dit unieke pand biedt alle gemakken van een huis, inclusief een privé ingang en een eigen tuin. Bewonder de lichte en prachtige woonruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een gang die leidt naar een technische ruimte en een apart toilet met wastafel.

Op de bovenverdieping vindt u twee mooie slaapkamers en een badkamer met een wastafel, bad en afzonderlijke douche. Dit appartement onderscheidt zich met hoogwaardige materialen: een VAILLANT condensatieketel op gas, PVC dubbele beglazing raamkozijnen, een INDUSCABEL keuken, enkelvoudige stroom VMC, voorbereiding voor mogelijke zonnepaneelinstallatie, en sanitaire voorzieningen uitgerust met Geberit en Grohe. Het is tevens aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

Naast de private tuin, biedt het appartement ook een eigen parkeerplaats en aparte, privé ingang, alsmede individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Bijkomende parkeerplaatsen voor bezoekers zijn voorzien in de gemeenschap.

De vraagprijs bedraagt 208.250 € exclusief BTW (21% op de bouw) en registratiekosten (12,5% op het land). De prijs is inclusief de kosten voor de parkeerplaats. Optioneel kan u kiezen voor bijkomende afwerkingen zoals schilder- en vloerbedekkingswerken in de slaapkamers. Een offerte hiervoor is beschikbaar op aanvraag bij ons kantoor.

De energie efficiëntie van dit pand is klasse B: 20220114017287 - 114 kwh/m².jaar - 9210 kwh/jaar. Ontdek deze prachtige woning vandaag nog!

* * *

1. Vraag: Wat zijn de kenmerken van dit appartement?
Antwoord: Dit is een geheel nieuw duplex appartement met de kenmerken van een huis, waaronder een privé-ingang en een eigen tuin. Het heeft een mooie en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een technische ruimte, een apart toilet met wastafel. Boven zijn er 2 mooie slaapkamers en een badkamer met een wastafel, bad en aparte douche.

2. Vraag: Welke specifieke materialen worden genoemd in de omschrijving van het appartement?
Antwoord: De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, waaronder een gascondensatieketel van Vaillant, PVC DV-frames, een keuken van Induscabel, een eenvoudig ventilatiesysteem, sanitair uitgerust met Geberit en Grohe. Er is ook een voorbereide buis voor mogelijke installatie van zonnepanelen.

3. Vraag: Wat betekent "peintures et revêtements de sol des chambres" en is dit inbegrepen in de prijs?
Antwoord: "Peintures et revêtements de sol des chambres" betekent "schilderwerk en vloerbedekking van de kamers" in het Frans. U kunt een offerte aanvragen voor deze afwerkingen bij het agentschap, dit is namelijk niet inbegrepen in de prijs.

4. Vraag: Wat is de gemiddelde energieprestatie van het appartement per jaar?
Antwoord: De gemiddelde energieprestatie van het appartement is 9210 kWh per jaar.

5. Vraag: Wat zijn de extra kosten bovenop de prijs van 208.250 € HTVA?
Antwoord: De prijs is exclusief BTW, wat 21% op de bouw is, en exclusief registratiekosten, die 12,5% op het land bedragen. De parkeerplaats voor de gehandicapten en de bezoekers is wel inbegrepen in de prijs.

* * *

Rue Hubert Debauche 27 - 6060 Gilly - Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex entièrement neuf avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative et jardin privatif). Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique, un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 belles chambres et une salle de bains avec évier, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Jardin privatif, parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 208.250 € HTVA Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (12,5% sur le terrain) IMPETRANTS et EMPLACEMENT DE PARKING COMPRIS DANS LE PRIX Possibilité de demander les finitions (peintures et revêtements de sol des chambres) : devis disponible à l'agence PEB B: 20220114017287 - 114 kwh/m².an - 9210 kwh/an