Rue Hubert Debauche 27

Ontdek dit prachtige en gloednieuwe duplex appartement in een nieuwe residentiële wijk. Het appartement combineert alle kenmerken van een huis met het gemak van een appartement, inclusief een eigen ingang en een privétuin. Geniet van de lichte en stijlvolle woonkamer met volledig ingerichte open keuken, en volg de hal naar de technische ruimte en een apart toilet met wastafel. Breng ontspannen momenten door in een van de twee mooie slaapkamers of in de badkamer met wastafel, ligbad en aparte douche, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen.

De woning is uitgerust met een energiezuinige VAILLANT condensatieketel op gas, PVC dubbel glas ramen, een INDUSCABEL keuken en een eenvoudige VMC circulatiesysteem. Er zijn ook voorzieningen voor de mogelijke installatie van zonnepanelen. De sanitairruimten zijn ingericht met Geberit en Grohe apparatuur, en de toegang is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.

Verder profiteert u van een privé tuin, privé parking, aparte en privé ingang en individuele meters (voor water, gas en elektriciteit). Bezoekers kunnen hun auto kwijt op voorziene parkeerplaatsen in de wijk.

De vraagprijs van €200,000 is exclusief BTW (21% op de bouw) en registratiekosten (12,5% op het land). Het energieprestatiecertificaat is klasse B met een jaarlijks energieverbruik van 10342 kWh.

Optioneel kunnen afwerkingsdetails zoals verf en vloerbekleding voor de slaapkamers worden aangevraagd - offertes zijn verkrijgbaar bij het agentschap. Maak uw droom waar met deze onderhoudsvriendelijke, energiezuinige en comfortabele woning.

* * *

Vraag 1: Wat is de vraagprijs voor dit appartement?
Antwoord 1: De vraagprijs voor dit appartement is €200,000 exclusief BTW en registratiekosten.

Vraag 2: Hoeveel slaapkamers heeft het appartement?
Antwoord 2: Het appartement heeft twee slaapkamers.

Vraag 3: Is er een mogelijkheid tot parkeren bij het appartement?
Antwoord 3: Ja, er is een privé parkeerplaats en er zijn ook parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien in het woongebied.

Vraag 4: Zijn er mogelijkheden om zonnepanelen te installeren in de toekomst?
Antwoord 4: Ja, er is een voorbereiding gemaakt voor de potentiële installatie van zonnepanelen.

Vraag 5: Zijn de kosten voor de afwerking van het appartement (verfwerk, vloerbedekking) inbegrepen in de prijs?
Antwoord 5: Nee, de kosten voor afwerking zoals verf en vloerbedekking zijn niet inbegrepen in de prijs. Er is wel een offerte beschikbaar bij het vastgoedkantoor.

* * *

Rue Hubert Debauche 27 - 6060 Gilly - Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex entièrement neuf avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative et jardin privatif). Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique, un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 belles chambres et une salle de bains avec évier, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Jardin privatif, parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 200,000 € HTVA Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (12,5% sur le terrain) IMPETRANTS et EMPLACEMENT DE PARKING COMPRIS DANS LE PRIX Possibilité de demander les finitions (peintures et revêtements de sol des chambres) : devis disponible à l'agence PEB B: 20220114017090 - 129 kwh/m².an - 10342 kwh/an