Rue Hubert Debauche 27

Ontdek dit prachtige, volledig nieuwe duplex appartement gelegen in een nieuwe residentiële woonwijk. Met alle kenmerken van een huis, waaronder een privé-ingang en privétuin, is dit appartement een echte parel. Je wordt verwelkomd in een schitterende en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Een hal leidt naar de technische ruimte en een aparte WC met wastafel.

Op de bovenverdieping vind je twee mooie slaapkamers en een badkamer met wastafel, bad en aparte douche. De kwaliteit van de gebruikte materialen is ronduit subliem: een Vaillant gascondensatieketel, PVC-DV raamwerken, een keuken van Induscabel, enkelvoudige stroom VMC, en sanitair uitgerust met Geberit en Grohe. Ook is er rekening gehouden met toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit.

Het appartement is klaargemaakt voor de mogelijke installatie van zonnepanelen en beschikt over individuele meters (water, gas en elektriciteit). Inclusief is een privétuin, privéparkeerplaats, afzonderlijke en privé-ingang en parkeermogelijkheden voor bezoekers in de woonwijk. De vraagprijs bedraagt 195.000 € exclusief BTW (21% op de constructie) en registratiekosten (12,5% op het perceel).

De prijs is inclusief aansluitingen en een parkeerplaats. Als u wilt, kunt u de afwerking van de schilderijen en vloerbedekking in de slaapkamers aanvragen. Hiervoor is een offerte beschikbaar bij het agentschap. Het energieprestatiecertificaat is B (20220114017418 - 114 kwh/m².jaar - 9212 kwh/jaar).

* * *

Rue Hubert Debauche 27 - 6060 Gilly - Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex entièrement neuf avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative et jardin privatif). Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique, un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 belles chambres et une salle de bains avec évier, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Jardin privatif, parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 195,000 € HTVA Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (12,5% sur le terrain) IMPETRANTS et EMPLACEMENT DE PARKING COMPRIS DANS LE PRIX Possibilité de demander les finitions (peintures et revêtements de sol des chambres) : devis disponible à l'agence PEB B: 20220114017418 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an