Rue Hubert Debauche 27

Wij presenteren dit prachtige volledig nieuwe duplex appartement in een nieuw residentieel woonhof, met alle kenmerken van een huis; private ingang en privétuin. Het appartement beschikt over een prachtige, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een hal die naar de technische ruimte leidt. Er is ook een apart toilet met wastafel.

Boven vind je twee mooie slaapkamers en een badkamer met wastafel, bad en aparte douche. Dit nieuwe duplex appartement is gebouwd met kwaliteitsmaterialen. Het beschikt over een condensatieketel op gas van Vaillant, PVC dubbel glas ramen, een Induscabel keuken, enkelvoudige ventilatie, voorbereiding voor mogelijk installatie van zonnepanelen, Sanitair uitgerust met Geberit en Grohe, en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.

Verder geniet je van een privé tuin, privé parking en privé ingang, en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Het complex voorziet ook parkeerplaatsen voor bezoekers. De vraagprijs is 208.250€ exclusief BTW (21% op de bouw) en registratiekosten (12,5% op het land).

De prijs is inclusief aansluitkosten en parkeerplaats. Het is ook mogelijk om afwerkingen te vragen zoals verf- en vloerbedekking voor de slaapkamers. Een offerte is beschikbaar bij het agentschap. De energieprestatie van het gebouw bedraagt 114 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een totaalverbruik van 9212 kWh per jaar. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B, is dit appartement zowel energiezuinig als milieuvriendelijk.

* * *

Rue Hubert Debauche 27 - 6060 Gilly - Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex entièrement neuf avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative et jardin privatif). Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique, un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 belles chambres et une salle de bains avec évier, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Jardin privatif, parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 208.250 € HTVA Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (12,5% sur le terrain) IMPETRANTS et EMPLACEMENT DE PARKING COMPRIS DANS LE PRIX Possibilité de demander les finitions (peintures et revêtements de sol des chambres) : devis disponible à l'agence PEB B: 20220114016930 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an