Kerkstraat 45

* * *

Kerkstraat 45 - 1701 Itterbeek - RIANT DUPLEXAPPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS EN 2 TERRASSEN TE KOOP TE ITTERBEEK.
Het betreft een ruim, lichtrijk en energiezuinig duplex-dakappartement (192m²) met overdekte autostaanplaats en 2 terrassen gelegen op de 1ste en 2de verdieping van de residentie 'Itterbeekhof III'. Het appartement is gelegen in de zeer rustige dorpskern van Itterbeek met zicht op 13-eeuws kerkmonument. De bereikbaarheid is een troef dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen, bovendien bevindt het appartement zich vlakbij scholen, sport- en cultuurcentra, openbaar vervoer en op amper 2km van het centrum van Dilbeek.
Het appartementencomplex werd opgericht in 2002 en bestaat uit 3 aparte gebouwen. "Itterbeekhof III", waar het appartement toe behoort, omvat 8 appartementen verdeeld per 4 met elk een eigen gemeenschappelijke inkom. Er is geen lift aanwezig in het appartementsgebouw.
Een condensatieketel op gas zorgt voor de verwarming en verder is de elektriciteit conform de normen tot en met 3 augustus 2030. De meeste meubels (overeen te komen), was- en droogmachine, verlichting en gordijnen zijn inclusief de verkoopprijs. Er is een mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen aan 20.000 EURO.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met ingemaakte kasten, apart gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer (55m²) met bureauhoek (9,5m²) en toegang naar het terras (3m²), ingerichte keuken met toestellen (oven, vaatwasser, microgolfoven, ijskast, dampkap, elektrische kookplaat, enz.) en berging/CV-ruimte met wijnkoeler en centraal stofzuigsysteem. Via de vaste trap bereikt men de 2de verdieping met nachthal, 3 ruime slaapkamers (24m², 14m² en 10m²) met ingemaakte kasten, waarvan 1 met toegang naar het zongericht terras (7m²) met berging, ingerichte badkamer (9m²) (met dubbele wastafel, douche en apart toilet). De gelijkvloerse garagebox bevindt zich aan de achterzijde van "Itterbeekhof III" en de ondergrondse autostaanplaats is bereikbaar via de gemeenschappelijke automatische garagepoort van"Itterbeekhof I".