Rue De L'ermitage - Kluisstraat 70

Dit charmante één-slaapkamer appartement, gelegen in het rustige en begeerlijke Louise wijk, zal voor het eerst beschikbaar zijn om te verhuizen in januari 2024 na een volledige renovatie. Het appartement van 55 vierkante meter, gelegen op de derde verdieping aan de achterkant van een gebouw ontworpen door architect Fernand Bodson, biedt een adembenemend uitzicht op Flagey en Ixelles.

Het appartement bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer, een kleine nachthal, een mooie parketvloer en een entreehal die wordt gekenmerkt door een grote originele spiegel. De semi-ingerichte keuken, met gerestaureerde "Cubex" originele meubels, leidt naar een klein balkon met uitzicht op een binnentuin. De woning beschikt ook over een badkamer met een badkuip, een kleine kleedkamer met veel opbergruimte en apart toilet. Er is ook een kelder inbegrepen.

Een extra bonus is een kleine kamer van ongeveer 7 vierkante meter op de vijfde verdieping met een even spectaculair uitzicht als het appartement zelf. Deze ruimte kan dienen als een kantoor, een klein atelier, een gastenkamer of kan worden omgebouwd tot een prachtig terras, wat het een enorm potentieel geeft!

Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, een nieuw videophone systeem, en de elektrische installatie is volledig vernieuwd in augustus 2023.

De locatie is uitstekend, recht tegenover het CIVA architectuur museum en op slechts een korte wandeling (5-10 minuten) van Chatelain, Flagey, Fernand Coq, Bailli. Plaats Louise ligt op slechts 15 minuten lopen. Openbaar vervoer, waaronder tramlijnen 81, 93, 94 en buslijnen 54 en 71, liggen op slechts 3 minuten lopen. Winkels en supermarkten zijn ook binnen 5 minuten lopen te bereiken.

* * *

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Rue De L'ermitage - Kluisstraat 70 - 1050 Ixelles - Bel Appartement une chambre de 55 m2 première habitation après rénovation en janvier 2024 au 3ème étage arrière d’un immeuble réalisé par l’architecte Fernand Bodson avec une magnifique vue sur Flagey et Ixelles.

Situé au quartier Louise dans une rue calme, discrète et recherchée, l’appartement est constitué comme suit : 1 chambre, un salon, un petit hall de nuit, beau parquet, un hall d’entrée avec un beau grand miroir d’origine, une cuisine semi-équipée avec meubles d’origine « Cubex » restaurés donnant sur un petit balcon sur une cour intérieure, une salle de bain avec baignoire, un petit dressing avec de multiples rangements (chaussures, tringles, tiroirs,…), un wc séparé et une cave.
+ EN BONUS compris dans le prix : 1 petite "chambre de bonne" de +/- 7 m2 à rénover au 5ième étage avec une vue tout aussi magnifique que l’appartement - peut servir de bureau, petit atelier, petite chambre, ou transformé en belle terrasse... Un grand potentiel donc ! (pas encore de photo)

Châssis double vitrage, nouvelle vidéo-parlophone, l’installation électrique est au norme, complètement neuve réalisée en aout 2023 de la cave jusque dans l’appartement.

La situation est excellente juste en face du musée de l’architecture CIVA, à 5-10 min de marche de Chatelain, Flagey, Fernand Coq, Bailli, 15 min de la place Louise,...

Les différents transports en commun sont à 3 minutes de marche : tram 81, 93, 94 Bus 54 & 71 et des commerces / supermarché sont à moins de 5 minutes à pied.